Apartamento · 168m² · 3 quartos · 1 vaga
venda
R$ 1.385.000
Condomínio R$ 1.681
·
IPTU R$ 6.058
Publicidade
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Rua Coronel Moreira Cesar 168, Icaraí, Niterói
Apartamento com 3 dormitórios à venda, 168 m² por R$ 1.385.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ
Apartamento de 3 Quartos com Suíte, Sol da Manhã e Lazer em Icaraí!
Rua Ator Paulo Gustavo, 168 Icaraí | Niterói
Localização privilegiada, ambientes espaçosos e excelente potencial de valorização!
No coração de Icaraí, em uma das ruas mais tradicionais e desejadas de Niterói, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e a praticidade de morar próximo a tudo.
Localizado em andar alto, de frente e com sol da manhã, o imóvel possui uma planta generosa e bem distribuída, característica dos apartamentos tradicionais que oferecem ambientes amplos e inúmeras possibilidades de personalização.
A área social conta com uma sala espaçosa em dois ambientes, ideal para compor confortavelmente os espaços de estar e jantar.
Na área íntima, são 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social, proporcionando uma distribuição funcional para toda a família.
A copa-cozinha oferece espaço para o dia a dia, complementada por área de serviço e dependência completa de empregada.
O apartamento conta ainda com 1 vaga de garagem.
Diferenciais do imóvel
* Andar alto, posição de frente e sol da manhã
* Sala ampla em dois ambientes
* 3 quartos, sendo 1 suíte
* Banheiro social
* Copa-cozinha
* Área de serviço
* Dependência completa de empregada
* 1 vaga de garagem
* Planta espaçosa e com excelente potencial de modernização
Estrutura do condomínio
O edifício oferece comodidades para o lazer e a convivência dos moradores:
* Piscina
* Salão de festas
* Bicicletário
Localização privilegiada
Situado na Rua Ator Paulo Gustavo, o apartamento está cercado por uma ampla variedade de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, escolas e tudo o que torna a rotina mais prática.
A proximidade com a Praia de Icaraí é mais um atrativo para quem valoriza qualidade de vida e a possibilidade de fazer praticamente tudo a pé.
Um imóvel com grande potencial!
O apartamento necessita de modernização, representando uma excelente oportunidade para quem deseja renovar os ambientes, imprimir seu próprio estilo e aproveitar todo o potencial de uma planta ampla em uma localização valorizada.
Espaço, sol da manhã, lazer e endereço privilegiado: uma combinação que merece sua visita!
Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as possibilidades deste imóvel. - 13/11/2026
Rua Ator Paulo Gustavo, 168 Icaraí | Niterói
Localização privilegiada, ambientes espaçosos e excelente potencial de valorização!
No coração de Icaraí, em uma das ruas mais tradicionais e desejadas de Niterói, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e a praticidade de morar próximo a tudo.
Localizado em andar alto, de frente e com sol da manhã, o imóvel possui uma planta generosa e bem distribuída, característica dos apartamentos tradicionais que oferecem ambientes amplos e inúmeras possibilidades de personalização.
A área social conta com uma sala espaçosa em dois ambientes, ideal para compor confortavelmente os espaços de estar e jantar.
Na área íntima, são 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social, proporcionando uma distribuição funcional para toda a família.
A copa-cozinha oferece espaço para o dia a dia, complementada por área de serviço e dependência completa de empregada.
O apartamento conta ainda com 1 vaga de garagem.
Diferenciais do imóvel
* Andar alto, posição de frente e sol da manhã
* Sala ampla em dois ambientes
* 3 quartos, sendo 1 suíte
* Banheiro social
* Copa-cozinha
* Área de serviço
* Dependência completa de empregada
* 1 vaga de garagem
* Planta espaçosa e com excelente potencial de modernização
Estrutura do condomínio
O edifício oferece comodidades para o lazer e a convivência dos moradores:
* Piscina
* Salão de festas
* Bicicletário
Localização privilegiada
Situado na Rua Ator Paulo Gustavo, o apartamento está cercado por uma ampla variedade de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, escolas e tudo o que torna a rotina mais prática.
A proximidade com a Praia de Icaraí é mais um atrativo para quem valoriza qualidade de vida e a possibilidade de fazer praticamente tudo a pé.
Um imóvel com grande potencial!
O apartamento necessita de modernização, representando uma excelente oportunidade para quem deseja renovar os ambientes, imprimir seu próprio estilo e aproveitar todo o potencial de uma planta ampla em uma localização valorizada.
Espaço, sol da manhã, lazer e endereço privilegiado: uma combinação que merece sua visita!
Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as possibilidades deste imóvel. - 13/11/2026
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