Apartamento · 160m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.200.000
Condomínio R$ 2.050
·
IPTU R$ 550
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Rua Frederico Guarinon, Jardim Ampliação, São Paulo
Apartamento com 3 dormitórios à venda, 160 m² por R$ 1.200.000 - Jardim Ampliação - São Paulo/SP
Apartamento com 3 dormitórios à venda, 160 m² por R$ 1.200.000 - Jardim Ampliação - São Paulo/SP
**SOBRE O APARTAMENTO**
O apartamento conta com 3 dormitórios sendo 2 suítes, 2 vagas fixas, deposito.
**SOBRE O CONDOMÍNIO**
O condomínio oferece:
- Portaria 24 horas
- Piscina
- Playground
- Elevador
- Sauna
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Academia
- Churrasqueira
- Quadra
**SOBRE A LOCALIZAÇÃO**
Se você busca o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e localização estratégica, a Rua Frederico Guarinon é o endereço ideal. Situada no coração do Jardim Ampliação, esta via é conhecida por seu perfil residencial acolhedor, sem abrir mão da proximidade com os principais polos de negócios e lazer da Zona Sul.
Mobilidade Superior: A poucos minutos da Marginal Pinheiros e com fácil acesso às avenidas Giovanni Gronchi e Dr. Guilherme Dumont Villares. Você estará conectado aos principais eixos da cidade com rapidez.
Comodidade ao Redor: A região é servida por uma infraestrutura completa. Você estará a uma curta caminhada ou poucos minutos de carro do Shopping Jardim Sul e do Morumbi Town Shopping, além de supermercados como Pão de Açúcar e Carrefour.
Educação e Saúde: Proximidade com instituições de ensino renomadas (como os colégios Pentágono e Porto Seguro) e hospitais de referência, como o Hospital Albert Einstein e o São Luiz.
Lazer e Natureza: O bairro mantém um clima arborizado e tranquilo, ideal para quem gosta de caminhar ou praticar exercícios ao ar livre, estando muito próximo ao Parque Burle Marx.
O Perfil do Bairro:
O Jardim Ampliação é uma extensão nobre da região do Morumbi/Vila Andrade, oferecendo um excelente custo-benefício para quem não abre mão de segurança e de uma vizinhança consolidada. Morar na Frederico Guarinon significa ter tudo ao alcance das mãos, permitindo que você passe menos tempo no trânsito e mais tempo com o que realmente importa.
ATENÇÃO:
A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários.
Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento.
Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados.
Deus abençoe! - 10/06/2026
**SOBRE O APARTAMENTO**
O apartamento conta com 3 dormitórios sendo 2 suítes, 2 vagas fixas, deposito.
**SOBRE O CONDOMÍNIO**
O condomínio oferece:
- Portaria 24 horas
- Piscina
- Playground
- Elevador
- Sauna
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Academia
- Churrasqueira
- Quadra
**SOBRE A LOCALIZAÇÃO**
Se você busca o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e localização estratégica, a Rua Frederico Guarinon é o endereço ideal. Situada no coração do Jardim Ampliação, esta via é conhecida por seu perfil residencial acolhedor, sem abrir mão da proximidade com os principais polos de negócios e lazer da Zona Sul.
Mobilidade Superior: A poucos minutos da Marginal Pinheiros e com fácil acesso às avenidas Giovanni Gronchi e Dr. Guilherme Dumont Villares. Você estará conectado aos principais eixos da cidade com rapidez.
Comodidade ao Redor: A região é servida por uma infraestrutura completa. Você estará a uma curta caminhada ou poucos minutos de carro do Shopping Jardim Sul e do Morumbi Town Shopping, além de supermercados como Pão de Açúcar e Carrefour.
Educação e Saúde: Proximidade com instituições de ensino renomadas (como os colégios Pentágono e Porto Seguro) e hospitais de referência, como o Hospital Albert Einstein e o São Luiz.
Lazer e Natureza: O bairro mantém um clima arborizado e tranquilo, ideal para quem gosta de caminhar ou praticar exercícios ao ar livre, estando muito próximo ao Parque Burle Marx.
O Perfil do Bairro:
O Jardim Ampliação é uma extensão nobre da região do Morumbi/Vila Andrade, oferecendo um excelente custo-benefício para quem não abre mão de segurança e de uma vizinhança consolidada. Morar na Frederico Guarinon significa ter tudo ao alcance das mãos, permitindo que você passe menos tempo no trânsito e mais tempo com o que realmente importa.
ATENÇÃO:
A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários.
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Deus abençoe! - 10/06/2026
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