Apartamento com 3 dormitórios à venda, 103 m² por R$ 539.000,00 - Batel - Curitiba/PR

Apartamento à venda com 3 dormitórios, reformado, no Batel Edifício Antônio Gusi

Amplo, arejado e com face leste/oeste, este apartamento reformado une conforto e localização em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, entre o Água Verde e o Batel, a poucas quadras da Praça do Japão e do Clube Curitibano.

Características do imóvel:
- 120,76 m² de área total e 103,83 m² de área útil
- 3º andar, face leste/oeste
- 3 dormitórios, com armários planejados
- 2 salas, com painel para TV
- 3 banheiros, incluindo lavabo, e armários no banheiro
- Cozinha com armários e despensa
- Área de serviço com lavanderia, dormitório e banheiro
- Semi-mobiliado
- Aquecimento de água a gás
- Pisos em cerâmica e laminado
- 1 vaga de garagem coberta
- Ano de construção: 1972, com reforma

Sobre o edifício:
O Edifício Antônio Gusi não possui elevador. Conta com zelador, portão eletrônico e interfone, e aceita pets.

Localização privilegiada:
Na Avenida Presidente Getúlio Vargas, em uma região bem servida de comércio, serviços e opções de lazer.

- Praça do Japão: 10 min a pé
- Restaurante Barolo Curitiba: 5 min a pé
- Academia Smart Fit Batel: 7 min a pé
- Unimed Laboratório: 8 min a pé
- Hospital Pequeno Príncipe: 4 min de carro
- Churrascaria Jardins Grill: 5 min de carro
- FAE Business School: 8 min de carro
- Colégio Bom Jesus Centro: 8 min de carro
- Festval Água Verde: 5 min de carro

Valores:
- Venda: R$ 539.000,00
- Condomínio: R$ 455,00
- IPTU: R$ 144,66/mês (referência 2026)

Metragem generosa, já reformada e com armários instalados, em uma localização difícil de encontrar. Um apartamento pronto para morar, com espaço que os imóveis novos da região dificilmente oferecem. Agende já uma visita e venha conhecer de pertinho!

As visitas são agendadas com 24 horas de antecedência. - 06/10/2026