Apartamento com 3 dormitórios à venda, 102 m² por R$ 570.000 - Pituba - Salvador/BA

ESPAÇO GENEROSO, CONFORTO NASCENTE E LOCALIZAÇÃO NOBRE NA PITUBA
Avenida Paulo VI | Próximo à Praça Ana Lúcia Magalhães | 102 m² | 3/4 (1 Suíte) | Vaga Solta

A oportunidade definitiva para famílias que buscam amplitude, praticidade urbana e o privilégio de morar no quadrilátero mais cobiçado e valorizado da Pituba. Este espetacular apartamento impressiona pelos seus 102 m² de área privativa pura, oferecendo o conforto térmico incomparável da posição nascente total, cômodos amplos com excelente ventilação natural e um raríssimo pátio privativo na área de suporte.

Valor de Venda: R$ 570.000,00

(Uma das relações de preço por metro quadrado mais competitivas e exclusivas da região Apenas R$ 5.588,00 o m² em endereço de alto prestígio).

Características e Diferenciais do Imóvel (102 m²)
Conforto Térmico E Ventilação: Orientação solar Nascente Total, garantindo iluminação natural perfeita e ambientes sempre frescos, amplos e com excelente circulação de ar.

Planta Inteligente Gigante: 3 quartos confortáveis e muito bem distribuídos, sendo 1 suíte privativa para o total conforto do casal.

Privacidade do 1º Andar: Localizado no primeiro pavimento, ideal para quem busca praticidade no acesso diário sem abrir mão da segurança.

Área de Suporte Rara com Pátio: Cozinha funcional com boa área de circulação, área de serviço independente e uma dependência completa de empregada integrada a um pátio privativo de convivência um verdadeiro diferencial para quem necessita de espaço extra para pets, plantas ou suporte doméstico.

Logística de Garagem Premium: 1 vaga de garagem totalmente coberta e solta (máxima comodidade, livre de manobras ou dependência de terceiros).

O Edifício e Infraestrutura
Um residencial clássico, edificado com engenharia robusta e focado na segurança e praticidade dos moradores:

Acessibilidade: Prédio moderno equipado com elevador, garantindo o fluxo confortável para as compras e o dia a dia.

Segurança Total: Portaria com guarita de segurança e controle de acesso eletrônico rigoroso 24 horas.

Localização Premium e Conveniência Plana (Pituba)
Situado na prestigiada Avenida Paulo VI, a poucos passos da icônica Praça Ana Lúcia Magalhães. Morar neste trecho significa desfrutar de um estilo de vida dinâmico e sofisticado, onde é possível resolver toda a vida a pé. O endereço oferece vizinhança plana cercada por uma infraestrutura fantástica de serviços: os melhores bares, restaurantes conceituados e cafés da cidade, grandes redes de supermercados, agências bancárias de todas as bandeiras, escolas tradicionais, farmácias 24h, clínicas médicas e salões de beleza premium.

Custos Fixos
Condomínio: R$ 1.000,00 / mês

IPTU: R$ 112,31 (cota mensal)

Apartamentos com mais de 100 m², nascentes, com vaga solta e pátio privativo colados na Praça Ana Lúcia são ativos raros e de altíssima liquidez. Agende sua visita!

Para outras consultas e para conferir o portfólio completo, acesse o site da REDE PRIME IMÓVEIS. - 07/06/2026