Apartamento · 74m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 490.000
Condomínio R$ 876
·
IPTU R$ 54
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Rua do Arraial, 100, Vila Mariana, São Paulo
Apartamento com 2 quartos, Vila Mariana, São Paulo - R$ 490 mil, Cod: 2941
**Excelente Oportunidade de Compra – Apartamento à Venda na Vila Mariana!**
Venha conhecer este maravilhoso apartamento de **74 m² de área útill**, localizado em uma **rua sem saída** e super tranquila, ideal para quem busca **silêncio, segurança e qualidade de vida**.
**Características do imóvel**:
- **2 dormitórios** espaçosos, perfeitos para o seu descanso e bem-estar.
- **2 banheiros**, sendo um deles com acesso ao dormitório principal.
- **Cozinha ampla**, com ótimo aproveitamento de espaço e praticidade.
- **Área de serviço** bem estruturada.
- **Sala em L**, perfeita para dois ambientes, garantindo um excelente espaço para reuniões ou momentos em família.
- **Ambiente adicional** que pode ser utilizado como **home office** ou para a instalação de armários planejados, garantindo conforto e praticidade.
- **Frente para a rua**, proporcionando mais luz natural e uma vista agradável.
- **Vaga de garagem**, proporcionando praticidade no dia a dia.
O imóvel está **quitado, vago e livre de pendências**, permitindo **transferência, escritura e registro imediatos** – uma oportunidade única e sem complicações!
**Condomínio completo**:
- **Academia**, para quem busca manter a saúde em dia.
- **Churrasqueira**, para momentos de lazer com a família e amigos.
- **Salão de festas**, ideal para confraternizações.
- **Playground**, proporcionando diversão e segurança para as crianças.
E o melhor: **localização privilegiada**! Situado em uma **rua sem saída**, o imóvel oferece **tranquilidade**, **zero trânsito** e a **segurança** de um ambiente muito mais silencioso e agradável para se viver.
A **CYS Barreto Imóveis**, com mais de **40 anos de experiência** em compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e residenciais na **Vila Mariana**, **Chácara Klabin** e região, traz para você **tradicionalidade, transparência, seriedade, honestidade** e **agilidade** no fechamento do seu negócio!
Não perca a oportunidade de realizar o sonho da casa própria! **Agende já sua visita** e venha conhecer este apartamento único, que pode ser o seu novo lar.
**CYS Barreto Imóveis** – Realizando negócios com confiança e qualidade há mais de 40 anos.
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