Apartamento · 65m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 650.000
Condomínio R$ 800
·
IPTU R$ 195
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Rua Dom Constantino Barradas, 88, Vila Gumercindo, São Paulo
Apartamento com 2 quartos, Vila Gumercindo, São Paulo - R$ 650 mil, Cod: 3240
### **Vista Panorâmica, Conforto e Exclusividade na Vila Gumercindo!**
Viva com elegância e qualidade em um dos melhores pontos da Vila Gumercindo!
Este magnífico apartamento em andar alto oferece **vista livre e permanente**, além de **2 vagas de garagem** em um condomínio moderno e completo.
O prédio é um verdadeiro clube: **piscina na cobertura com vista panorâmica de São Paulo**, **sauna, academia, salão de festas e jogos, brinquedoteca, playground, churrasqueira** e **gerador** para maior segurança e conforto em eventuais quedas de energia.
O imóvel, originalmente com 3 dormitórios, foi inteligentemente transformado em **1 suíte ampla + 1 escritório com banheiro**, facilmente reversível, graças ao sistema em **Dry Wall**.
Ambientes espaçosos, **ricos em armários planejados**, excelente iluminação natural e **IPTU 2025 já quitado**.
**Aceita permuta!**
Morar na **Vila Gumercindo** é desfrutar da tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de estar a poucos minutos do metrô, da Chácara Klabin e da Vila Mariana — regiões valorizadas, seguras e repletas de serviços, escolas e comércio de alto padrão.
E para garantir uma negociação segura e ágil, conte com a **CYS Barreto Imóveis**, empresa com **mais de 40 anos de tradição**, referência em **compra, venda, locação e administração** de imóveis residenciais e comerciais na região.
Trabalhamos com **transparência, seriedade e honestidade**, transformando cada negociação em uma **história de confiança e sucesso.**
**Agende já sua visita e descubra por que este imóvel é uma oportunidade única na Vila Gumercindo!**
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