Apartamento · 90m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 1.290.000
Condomínio R$ 1.100
·
IPTU R$ 242
Alameda Jauaperi, 1120, Moema, São Paulo
Apartamento com 2 quartos, Moema, São Paulo - R$ 1.29 mi, Cod: 3377
Se você busca um imóvel moderno, silencioso e pronto para morar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, prepare-se para se surpreender com esta oportunidade única em Moema Pássaros.
Este apartamento foi totalmente pensado para oferecer **conforto, praticidade e qualidade de vida**. São **2 dormitórios amplos**, além de um **escritório ideal para home office** e **despensa**, atendendo perfeitamente ao estilo de vida atual. A **sala espaçosa com cozinha integrada (open kitchen)** cria um ambiente moderno, funcional e perfeito para receber amigos e família.
Os **2 banheiros completos** e os **armários embutidos** garantem praticidade no dia a dia, enquanto os acabamentos e melhorias elevam o padrão do imóvel.
### Diferenciais que fazem toda a diferença
* **Ar-condicionado Fujitsu (quente e frio) em todos os ambientes**
* **Vidros antirruído em todo o apartamento** – conforto acústico absoluto
* **Revisões elétrica e hidráulica realizadas em 2024**
* **1 vaga de garagem coberta**
Um imóvel pronto para morar, sem preocupações com reformas — é entrar e viver.
### Localização privilegiada
Você estará a poucos minutos do icônico Parque Ibirapuera, ideal para lazer, esportes e qualidade de vida. Além disso, o imóvel está próximo às estações Estação Eucaliptos e Estação Moema, facilitando a mobilidade.
A apenas 7 minutos a pé do Shopping Ibirapuera e cerca de 10 minutos da Avenida Faria Lima, você estará cercado por uma infraestrutura completa: padarias, farmácias, restaurantes e serviços de alto nível.
### Condomínio completo
* Portaria e segurança 24h
* Piscina
* Quadra poliesportiva
* Salão de festas
Tudo isso em um ambiente familiar, seguro e bem cuidado.
### Por que morar em Moema?
Morar em Moema é sinônimo de **qualidade de vida elevada**, com ruas arborizadas, excelente gastronomia, fácil acesso às principais vias e uma atmosfera que equilibra tranquilidade e sofisticação — um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo.
---
️ **Oportunidades como essa são raras**: imóvel reformado, silencioso, bem localizado e com infraestrutura completa. Ideal tanto para moradia quanto para valorização patrimonial.
**Agende sua visita e venha sentir pessoalmente o potencial deste apartamento.**
A **CYS Barreto Imóveis** atua há mais de 40 anos no mercado, com forte presença na Vila Mariana, Chácara Klabin e região, oferecendo excelência em **compra, venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais**, sempre com **tradição, transparência, seriedade, honestidade e agilidade** para concretizar os melhores negócios.
Entre em contato agora e garanta essa oportunidade antes que seja tarde.
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### Localização privilegiada
Você estará a poucos minutos do icônico Parque Ibirapuera, ideal para lazer, esportes e qualidade de vida. Além disso, o imóvel está próximo às estações Estação Eucaliptos e Estação Moema, facilitando a mobilidade.
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Quer saber como é morar em Moema
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