Apartamento com 2 quartos, Moema, São Paulo - R$ 1.29 mi, Cod: 3377

Se você busca um imóvel moderno, silencioso e pronto para morar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, prepare-se para se surpreender com esta oportunidade única em Moema Pássaros.

Este apartamento foi totalmente pensado para oferecer **conforto, praticidade e qualidade de vida**. São **2 dormitórios amplos**, além de um **escritório ideal para home office** e **despensa**, atendendo perfeitamente ao estilo de vida atual. A **sala espaçosa com cozinha integrada (open kitchen)** cria um ambiente moderno, funcional e perfeito para receber amigos e família.

Os **2 banheiros completos** e os **armários embutidos** garantem praticidade no dia a dia, enquanto os acabamentos e melhorias elevam o padrão do imóvel.

### Diferenciais que fazem toda a diferença

* **Ar-condicionado Fujitsu (quente e frio) em todos os ambientes**
* **Vidros antirruído em todo o apartamento** – conforto acústico absoluto
* **Revisões elétrica e hidráulica realizadas em 2024**
* **1 vaga de garagem coberta**

Um imóvel pronto para morar, sem preocupações com reformas — é entrar e viver.

### Localização privilegiada

Você estará a poucos minutos do icônico Parque Ibirapuera, ideal para lazer, esportes e qualidade de vida. Além disso, o imóvel está próximo às estações Estação Eucaliptos e Estação Moema, facilitando a mobilidade.

A apenas 7 minutos a pé do Shopping Ibirapuera e cerca de 10 minutos da Avenida Faria Lima, você estará cercado por uma infraestrutura completa: padarias, farmácias, restaurantes e serviços de alto nível.

### Condomínio completo

* Portaria e segurança 24h
* Piscina
* Quadra poliesportiva
* Salão de festas

Tudo isso em um ambiente familiar, seguro e bem cuidado.

### Por que morar em Moema?

Morar em Moema é sinônimo de **qualidade de vida elevada**, com ruas arborizadas, excelente gastronomia, fácil acesso às principais vias e uma atmosfera que equilibra tranquilidade e sofisticação — um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo.

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️ **Oportunidades como essa são raras**: imóvel reformado, silencioso, bem localizado e com infraestrutura completa. Ideal tanto para moradia quanto para valorização patrimonial.

**Agende sua visita e venha sentir pessoalmente o potencial deste apartamento.**

A **CYS Barreto Imóveis** atua há mais de 40 anos no mercado, com forte presença na Vila Mariana, Chácara Klabin e região, oferecendo excelência em **compra, venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais**, sempre com **tradição, transparência, seriedade, honestidade e agilidade** para concretizar os melhores negócios.

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