Apartamento com 2 quartos à venda, 55 m² por R$ 380.000- Vila Alpina - São Paulo/SP

Apartamento à Venda na Zona Leste 2 quartos, 1 Vaga e Lazer Completo | IPTU Isento

Introdução
Apartamento de 55m² com 2 quartos, 1 vaga de garagem e lazer completo à venda no Condomínio Smile Vila Prudente, Zona Leste de São Paulo.

Descrição Geral do Imóvel
Este apartamento de 55m² está em excelente estado, com pintura nova e moderna em todos os cômodos e está localizado no térreo. É a oportunidade ideal para quem busca praticidade e conforto, pois o imóvel será entregue com armários planejados super espaçosos nos quartos, cozinha, lavanderia e banheiro, maximizando cada ambiente.

As varandas são envidraçadas, o que proporciona maior conforto térmico e acústico. O banheiro foi recentemente reformado e já conta com box instalado. O imóvel também oferece diferenciais importantes como gás e água individualizados. O IPTU é isento, uma grande vantagem para o seu bolso.

A vaga de garagem é livre, descoberta e rotativa, com sorteio anual para a escolha do local, garantindo a organização do estacionamento.

Ficarão no imóvel: Eletrodomésticos (geladeira, fogão embutido, depurador de ar, micro-ondas e aquecedor a gás) e diversos móveis (cômoda, mesa de jantar, rack, espelhos, painel de TV, mesa da varanda, e todas as luminárias).

Infraestrutura e Lazer (Condomínio Smile Vila Prudente)
O Condomínio Smile Vila Prudente oferece uma infraestrutura de lazer completíssima para toda a família. Sua morada reflete um espírito vibrante com comodidades que garantem lazer e bem-estar.

O lazer inclui:

* Piscina Adulto e Infantil (sendo uma Piscina Aquecida)
* Quadra Poliesportiva e de Areia
* Churrasqueira e Espaço Gourmet
* Academia
* Salão de Festas e Salão de Jogos
* Brinquedoteca e Playground
* Sauna
* Pista de Skate
* Área Verde
* Mini Mercado e Área Verde

Para a sua segurança, o condomínio conta com Portaria 24 horas.

Localização Privilegiada
Localizado na Avenida Engenheiro Thomaz Magalhães, no bairro Sítio da Figueira (próximo à Vila Prudente), na Zona Leste de São Paulo, o condomínio possui uma localização estratégica e de fácil acesso.

Está próximo às estações de transporte público, facilitando o seu dia a dia: Estação de Trem São Caetano e Estação de Metrô Tamanduateí (Linha Verde). A região oferece uma rede completa de serviços e comércio, com proximidade a: Unidade Básica de Saúde - Vila Califórnia, Praça João Valentim Lobato, Uninter Polo Parque São Lucas e Escola Estadual Profa. Brisabella de Almeida Nobre.

Destaques do Imóvel
* 55m² com 2 quartos e 1 Vaga de garagem
* IPTU Isento
* Imóvel entregue com armários planejados em todos os cômodos
* Vaga de Garagem Rotativa e Livre (com sorteio anual)
* Lazer Completo no condomínio: Piscinas (Aquecida), Quadras, Churrasqueira, Academia e Salão de Festas
* Localização Estratégica: Próximo ao Metrô Tamanduateí (Linha Verde) e Trem São Caetano

Não perca a chance de morar em um apartamento completo, com IPTU isento, excelente localização e lazer de clube! Agende sua visita e conheça o seu novo lar no Condomínio Smile Vila Prudente!

Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.
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