Apartamento com 2 quartos à venda, 53 m² - Vila Guilherme - São Paulo/SP

Apartamento moderno com vista para o Parque do Trote Vila Guilherme

Localizado na Rua João Ventura Batista, 622, este apartamento de 53m² oferece conforto e praticidade. São 2 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros, 1 vaga de garagem e varanda grill no 10º andar, com vista livre para o Parque do Trote.

O imóvel possui fechadura biométrica, canto alemão, móveis planejados em MDF e excelente iluminação natural (sol da manhã e da tarde).

Localização: em frente à UBS e escola da Vila Guilherme; 5 min a pé do Atacadão; 10 min de carro do Shopping Center Norte, Lar Center, Carrefour e Assaí; 15 min de Pari, Canindé e Brás. Fácil acesso à Marginal Tietê, próximo ao Parque do Trote, Parque da Juventude, terminal de ônibus e metrô Tietê.

Condomínio com lazer completo: piscina adulto e infantil, academia, sauna, salão de jogos, 2 churrasqueiras, 2 salões de festa, quadra poliesportiva, playground e brinquedoteca.

Itens que permanecem no imóvel

Entrada: fechadura smart com biometria.

Quarto casal: sapateira planejada, guarda-roupa espelhado 3 portas, painel de cama com 2 criados, ventilador de teto com controle e cortinas.

Banheiro suíte: ducha, luminária, cuba, torneira e gabinete planejado.

Quarto solteiro: ventilador de teto com controle e cortinas.

Banheiro social: ducha, luminária, cuba, torneira e gabinete planejado.

Sala de estar: cortinas, painel de TV, rack com gavetão e luminárias.

Sala de jantar: canto alemão estofado, mesa, 3 cadeiras e luminária pendente.

Cozinha: pia de pedra branca, armários planejados (superior e inferior), armário de despensa e 2 luminárias pendentes.

Lavanderia: armário planejado, pia, aquecedor Rinnai e varal de teto.

Varanda grill: mesa articulada para grill, fechamento em vidro e cortinas blackout.

Extras: rede de proteção nos quartos, sacada e lavanderia.

Pronto para morar. Agende sua visita! - 13/06/2026