Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 65 m² por R$ 3.400/mês - Vila Guilhermina - São Paulo/SP

Lindíssimo apartamento todo reformado e modernizado com acabamento elegante. (Só entrar e morar!!)
Excelente localização que está recebendo cada vez mais valorização por estar em constante expansão.
Bem próximo de diversas escolas, mercados, feiras, hospitais, restaurantes, shoppings centers, postos de gasolina, parques e vias importantes como a Av. Radial Leste, Marginal Tietê e Rodovia Ayrton Senna.
O Valor do IPTU já vem adicionado no valor do condomínio, mas anualmente é cobrado a parte pela prefeitura apenas o valor do Quintal (Garden) que os demais pavimentos superiores não tem!
Vista para a Rua Astorga, lado mais silencioso, não escuta barulhos da avenida radial leste e da linha de metrô que ficam atrás.
O Condomínio Residencial das Artes está situado na mesma rua da estação de metrô Guilhermina Esperança (cerca de 450 metros).

Apartamento com 60m²
Pavimento térreo com a extensão Garden
Dois quartos
Um banheiro
Lavanderia e Cozinha integrados
Sala de Jantar e Sala de estar integrados
Uma Vaga de Garagem
Garagem com dois portões via controle remoto
Sistema de segurança por câmeras
Sistema de acesso por reconhecimento facial
Construção realizada em 2011 com todas as manutenções realizadas periodicamente. Sindico profissional atencioso, sempre cuidando muito bem do condomínio
Condomínio assegurado e dentro de todas as normas e exigências regulatórias
Salão de festas com estrutura para eventos, contendo forno de pizza, fogão, pia, refrigerador, mesas e cadeiras
Playground com brinquedos em área aberto
Área para caminhadas e pratica de esportes
Espaço fitness com academia de musculação e aeróbica
Localização com excelente exposição ao Sol
Portaria
Valor médio do Condomínio já incluso Água e Gás: R$750,00

Decoração e Acabamento
Piso vinílico em tom de madeira Cânion
Papel de parede elegante
Espelho integral
Lustres e Luminárias
Acabamento Ripado
Moveis Planejados na Cozinha
Moveis Planejados na Sala
Moveis Planejados nos quartos

Mobília e detalhes da Sala de Estar
Cortina
Painel ripado branco
Prateleira no padrão canion
Armário planejado branco
Suporte para copos e taças
Parede com papel de parede e Quadros decorativos

Mobília e detalhes da Sala de Jantar
Teto com sanca e Iluminação com spots de Led
Lustre de 5 hastes com Iluminação de filamentos amarelos
Parede com amplo espelho
Painel ripado branco
Rodapé Branco

Mobília e detalhes da Cozinha e Lavanderia
Teto com Iluminação em Led branco
Parede com revestimento branco elegante
Pia integrada da cozinha até a lavanderia em granito preto São Gabriel com duas cubas de inox
Fogão Electrolux escovado com 4 bocas e forno convencional
Gasômetro LAO
Rodapé Branco
Armário planejado com design Escandinavo e maçanetas escovados
Nichos para vinhos
Divisão para Copos Taças e Cristais
Divisão para pratos e utensílios
Divisão para Panelas e utensílios
Divisão para dispensa e alimentos
Divisão para produtos de limpeza

Mobília e detalhes do Primeiro Quarto
Cômodo no formato eficiente para Quarto de Casal
Teto com moldura de gesso e Iluminação com lustre de Leds
Uma parede revestida com papel de parede
Uma parede com pintura escura e ornamentos decorativos
Persiana na janela
Roupeiros com Gaveteiro planejados com a máxima eficiência do espaço
Sapateira planejada e integrada ao roupeiro
Cama baú com abertura e espaço interno

Mobília e detalhes do Segundo Quarto
Cômodo no formato eficiente para Quarto Infantil
Teto com moldura de gesso
Iluminação especial com controle da luminosidade desenvolvido com tubulação Industrial
Parede revestida com cimento queimado
Persiana blackout na janela
Roupeiro com gaveteiro para máxima eficiência do espaço
Armário de brinquedos integrada ao roupeiro
Cama chumbada na parede com escada e Cordas decorativas
Área de estudos e home office com iluminação em Led, mesa retrátil, prateleira e armário em design retrô Tok Stok
Porta livros de parede - 06/06/2026