Apartamento · 85m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 968.000
Condomínio R$ 800
·
IPTU R$ 468
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Rua Assungui 721, Vila Gumercindo, São Paulo
Apartamento com 2 dormitórios à venda, 85 m² por R$ 968.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP
Apartamento Completo no Ipiranga | 85m² 2 Dormitórios (1 Suíte), 2 Vagas, Climatizado e Próximo ao Metrô
Se você procura conforto, praticidade e uma localização tradicional com excelente infraestrutura, este apartamento no Ipiranga é a escolha ideal. Com 85 m² de área útil, o imóvel oferece ambientes amplos, ótima iluminação natural e já vem equipado com benfeitorias essenciais para você e sua família mudarem sem preocupações.
Características do Imóvel
Área Útil: 85 m² muito bem distribuídos e aproveitados.
Dormitórios: 2 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte aconchegante.
Vagas: 2 vagas de garagem exclusivas.
Diferenciais e Conforto (Pronto para Morar)
O apartamento foi planejado para oferecer o máximo de comodidade no dia a dia:
Climatização: Sistema de ar-condicionado instalado.
Aquecimento: Aquecedor a gás já integrado, garantindo banhos confortáveis e economia na conta de energia.
Marcenaria: Rico em armários embutidos sob medida nos dormitórios, banheiros e cozinha, otimizando perfeitamente os espaços de armazenamento.
Lazer Completo de Condomínio-Clube
O edifício conta com uma infraestrutura de lazer fantástica para todas as idades, ideal para momentos de descanso, saúde e confraternização:
Piscina Adulto e Infantil.
Academia moderna e equipada.
Salão de Festas sofisticado e Espaço Gourmet.
Churrasqueira para receber os amigos.
Playground e áreas de convivência seguras para as crianças.
Localização Privilegiada e Praticidade
Morar no Ipiranga é sinônimo de qualidade de vida, cercado por história e com facilidades modernas a poucos minutos de casa:
Mobilidade Impecável: Muito próximo à Estação Alto do Ipiranga (Linha 2-Verde do Metrô), garantindo acesso rápido e fácil à Avenida Paulista e a outras regiões de São Paulo.
Comércio Local Variado: Região rica em padarias tradicionais, supermercados, farmácias, ótimos colégios, hortifrutis, restaurantes e serviços diversos, permitindo resolver tudo a pé.
Fácil Acesso: Excelente logística com proximidade de grandes eixos viários da Zona Sul.
Destaque: Um apartamento de 85m² pronto para morar, com 2 vagas de garagem, ar-condicionado, armários e aquecedor instalados, colado ao metrô. Uma oportunidade perfeita tanto para moradia definitiva quanto para um investimento seguro. - 17/06/2026
Se você procura conforto, praticidade e uma localização tradicional com excelente infraestrutura, este apartamento no Ipiranga é a escolha ideal. Com 85 m² de área útil, o imóvel oferece ambientes amplos, ótima iluminação natural e já vem equipado com benfeitorias essenciais para você e sua família mudarem sem preocupações.
Características do Imóvel
Área Útil: 85 m² muito bem distribuídos e aproveitados.
Dormitórios: 2 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte aconchegante.
Vagas: 2 vagas de garagem exclusivas.
Diferenciais e Conforto (Pronto para Morar)
O apartamento foi planejado para oferecer o máximo de comodidade no dia a dia:
Climatização: Sistema de ar-condicionado instalado.
Aquecimento: Aquecedor a gás já integrado, garantindo banhos confortáveis e economia na conta de energia.
Marcenaria: Rico em armários embutidos sob medida nos dormitórios, banheiros e cozinha, otimizando perfeitamente os espaços de armazenamento.
Lazer Completo de Condomínio-Clube
O edifício conta com uma infraestrutura de lazer fantástica para todas as idades, ideal para momentos de descanso, saúde e confraternização:
Piscina Adulto e Infantil.
Academia moderna e equipada.
Salão de Festas sofisticado e Espaço Gourmet.
Churrasqueira para receber os amigos.
Playground e áreas de convivência seguras para as crianças.
Localização Privilegiada e Praticidade
Morar no Ipiranga é sinônimo de qualidade de vida, cercado por história e com facilidades modernas a poucos minutos de casa:
Mobilidade Impecável: Muito próximo à Estação Alto do Ipiranga (Linha 2-Verde do Metrô), garantindo acesso rápido e fácil à Avenida Paulista e a outras regiões de São Paulo.
Comércio Local Variado: Região rica em padarias tradicionais, supermercados, farmácias, ótimos colégios, hortifrutis, restaurantes e serviços diversos, permitindo resolver tudo a pé.
Fácil Acesso: Excelente logística com proximidade de grandes eixos viários da Zona Sul.
Destaque: Um apartamento de 85m² pronto para morar, com 2 vagas de garagem, ar-condicionado, armários e aquecedor instalados, colado ao metrô. Uma oportunidade perfeita tanto para moradia definitiva quanto para um investimento seguro. - 17/06/2026
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