Apartamento com 2 dormitórios à venda, 80 m² por R$ 1.250.000 - Higienópolis - São Paulo/SP

Em uma das áreas mais tradicionais de Higienópolis, este apartamento, 80 m², combina planta funcional e localização com fácil acesso a serviços e mobilidade. A aproximadamente 600 metros da Shopping Pátio Higienópolis e cerca de 900 metros da Estação Higienópolis-Mackenzie, o endereço permite deslocamentos práticos e acesso rápido a diferentes regiões da cidade.
O imóvel possui dois dormitórios, sendo uma suíte, além de sala com boa distribuição e duas varandas que ampliam a circulação de ar e a entrada de luz natural. A cozinha mantém integração funcional com a área de serviço, enquanto os dois banheiros atendem de forma prática à rotina diária. A planta apresenta ambientes equilibrados e bem aproveitados.
O edifício possui perfil residencial consolidado, com áreas comuns organizadas, portaria e circulação interna bem mantida, proporcionando um ambiente tranquilo para os moradores. A rua é predominantemente residencial, arborizada e cercada por infraestrutura completa.
No entorno imediato encontram-se supermercados, padarias, farmácias, academias, cafés e restaurantes acessíveis a poucos minutos de caminhada. A proximidade com a Universidade Presbiteriana Mackenzie, hospitais e corredores importantes da região amplia ainda mais a conveniência da localização.
A combinação entre metragem, distribuição interna e inserção em um dos bairros mais valorizados da região central faz deste imóvel uma opção adequada para quem busca praticidade e qualidade urbana.
CRECI 23.211J - 18/06/2026