Apartamento com 2 dormitórios à venda, 70 m² por R$ 885.000,00 - Botafogo - Rio de Janeiro/RJ

APARTAMENTO REFORMADO COM VISTA LIVRE AO LADO DO METRÔ EM BOTAFOGO

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das localizações mais desejadas da Zona Sul do Rio de Janeiro.

Este apartamento de 70m² está localizado na Rua São Clemente, principal via de Botafogo, em frente ao metrô e cercado por toda a conveniência que o bairro oferece. Com andar alto, sol da manhã, vista livre e ambientes silenciosos, o imóvel reúne conforto, praticidade e uma localização privilegiada.

A planta é muito bem distribuída, contando com ampla sala de estar, 2 quartos sociais, dependência completa que pode ser utilizada como terceiro quarto, escritório ou suíte de apoio, cozinha funcional, banheiro social e banheiro de serviço.

O apartamento foi totalmente reformado, incluindo parte elétrica renovada, piso em porcelanato polido, pintura nova, janelas novas e sistema de gás atualizado, proporcionando mais segurança e tranquilidade para os futuros moradores.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

70m² muito bem distribuídos
Andar alto e extremamente silencioso
Sol da manhã
Vista livre permanente
Sala ampla e arejada
2 quartos sociais + dependência reversível para terceiro quarto ou escritório
2 banheiros
Totalmente reformado
Parte elétrica nova
Piso em porcelanato polido
Janelas novas
Sistema de gás renovado
Armários embutidos nos quartos
Armários na cozinha
Ar-condicionado na sala incluso

CONDOMÍNIO

Portaria 24 horas
Monitoramento por câmeras
2 blocos residenciais
Apenas 6 apartamentos por andar
10 andares por bloco
2 elevadores por bloco
Salão de festas
Playground infantil
Ambiente familiar, organizado e tranquilo

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Morar na Rua São Clemente é estar a poucos passos de tudo:

Em frente ao metrô Botafogo
Aproximadamente 3 minutos do Botafogo Praia Shopping
Próximo à Praia de Botafogo
Fácil acesso ao Centro e Zona Sul
Próximo aos principais supermercados da região
Farmácias, bancos, restaurantes, academias e comércio variado ao redor

Um imóvel pronto para entrar e morar, com excelente padrão de conservação, localização estratégica e grande potencial de valorização.

Agende sua visita e venha conhecer de perto esta oportunidade única em Botafogo. - 03/07/2026