Apartamento com 2 dormitórios à venda, 70 m² por R$ 870.000,00 - Água Branca - São Paulo/SP

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 70 m² por R$ 870.000 - Água Branca - São Paulo/SP

**SOBRE O APARATAMENTO**
Apartamento com 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Diferenciais do imóvel: vista, muito bem iluminado, projeto assinado, recém reformado, janela anti ruído na suíte.

**SOBRE O CONDOMÍNIO**
O condomínio oferece:
- Portaria 24 horas
- Elevador
- Academia
- Churrasqueira
- Quadra
- Piscina
- Playground
- Salão de Festas

**SOBRE A LOCALIZAÇÃO**
Oportunidade Única no Bairro Água Branca Conforto e Acessibilidade ao Seu Alcance!
Localizado na Rua Francisco Luís de Souza Júnior, 350, no bairro Água Branca, este imóvel oferece a chance de morar em uma região estratégica de São Paulo, que combina praticidade, tranquilidade e excelente infraestrutura. A Água Branca é um bairro em crescente valorização, conhecido por sua proximidade ao Centro e à Zona Oeste, além de contar com diversas opções de comércio, lazer e transporte. A localização do imóvel é excelente, com fácil acesso à Avenida Pacaembu, Avenida Sumaré e Avenida Francisco Matarazzo, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Você estará a poucos minutos de centros comerciais, supermercados, escolas, restaurantes e farmácias, o que torna o dia a dia muito mais cômodo. A Água Branca também é famosa por suas áreas verdes e de lazer, como o Parque da Água Branca, que fica a poucos minutos do imóvel e oferece uma ótima opção para quem busca praticidade e qualidade de vida em meio à cidade. Além disso, a região conta com várias opções de transporte público, como linhas de ônibus que conectam diretamente o bairro ao Centro e à Zona Oeste. A Estação Água Branca (Linha 7 Rubi) da CPTM fica a apenas 10 minutos a pé, oferecendo uma excelente alternativa para quem prefere o transporte ferroviário, além de garantir fácil acesso a outras regiões da cidade.
Este é o imóvel ideal para quem busca viver em uma localização central, com tudo ao redor e excelente conectividade. Não perca a chance de conhecer essa oportunidade no bairro Água Branca!



ATENÇÃO:
A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários.
Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento.
Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados.
Deus abençoe! - 16/06/2026