Apartamento com 2 dormitórios à venda, 70 m² - Água Branca - São Paulo/SP

Apartamento à venda com 70 m² em localização privilegiada
Este lindo apartamento de 70 m², com dois dormitórios (sendo uma suíte), combina conforto, modernidade e praticidade. O living ampliado oferece dois ambientes acolhedores, perfeitos para sala de jantar e estar/TV, integrados a um terraço aconchegante. A cozinha americana, aberta e funcional, é equipada com armários planejados de excelente acabamento, ideal para quem valoriza organização e praticidade. O imóvel conta com piso laminado nas áreas quentes e porcelanato nas áreas frias, além de forro de gesso com iluminação planejada, que agrega sofisticação a todos os ambientes. Os dormitórios e banheiros também possuem armários planejados que otimizam o espaço. Para maior comodidade, o apartamento oferece uma vaga de garagem.
A localização deste imóvel é estratégica. Próximo à futura estação da linha laranja do metrô, conhecida como a linha das universidades, o apartamento oferece fácil acesso ao transporte público, garantindo mobilidade para diferentes pontos da cidade. Além disso, a região conta com saídas rápidas para importantes rodovias, facilitando o deslocamento tanto para a capital quanto para cidades próximas. A infraestrutura do bairro é completa, com mercados, escolas, academias e opções de lazer e gastronomia que tornam o dia a dia muito mais prático.
O bem-estar dos moradores é garantido pelo condomínio clube, que dispõe de mais de 30 itens de lazer para todas as idades. As piscinas adulto e infantil são perfeitas para relaxar nos dias de calor, enquanto a quadra poliesportiva e o playground são ideais para atividades físicas e diversão em família. O espaço conta ainda com salão de festas, salão gourmet e churrasqueira para momentos especiais com amigos e familiares. Para quem busca tranquilidade e cuidado com a saúde, o spa, a sala de yoga e o fitness center oferecem o ambiente ideal para relaxamento e bem-estar. Outras facilidades incluem brinquedoteca, home cinema, atelier e até mesmo um bar exclusivo para os moradores.
A segurança é um ponto alto do condomínio, que oferece portão eletrônico, hidrômetro individual, sistema contra incêndio e estacionamento para visitantes, garantindo conforto e tranquilidade para os moradores e seus convidados. Com destaque para itens como bicicletário, elevador de serviço e vista para a cidade, este imóvel atende às necessidades de quem busca modernidade, conforto e qualidade de vida.
Não perca a oportunidade de conhecer este belo apartamento. Ele está pronto para receber você e sua família em um espaço acolhedor, prático e rodeado de comodidades. Venha viver com conforto, segurança e muita qualidade de vida! - 06/06/2026