Apartamento com 2 dormitórios à venda, 66 m² por R$ 420.000 - Itapuã - Salvador/BA

Apartamento Térreo Nascente com Espaço Gourmet e Jardim Privativo - Itapuã (Itapuã Privillege)

Localização: Rua Encontro das Árvores, 247 - Condomínio Residencial Itapuã Privillege, Itapuã - Salvador/BA
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Valores e Condições:
Venda: R$ 420.000,00 (Imóvel totalmente financiável)
Condomínio: R$ 300,00
IPTU: R$ 149,82 (Mensal)

Dimensões:
Área Útil: 66 m² (65,78 m²)

Características do Imóvel:
2 Quartos com armários sob medida (sendo 1 suíte master climatizada com ar-condicionado e ventilador de teto)
2 Banheiros completos (suíte + social, ambos com armários e box em vidro)
1 Vaga de garagem fechada (com espaço para acomodar 1 carro e 1 moto)
Ampla sala de estar integrada para 2 ambientes
Cozinha em estilo americano com armários planejados e bancada em granito
Área de serviço coberta e depósito privativo
Acabamento: Revestido em piso porcelanato de alto padrão
Sistemas: Água quente, gás natural e hidrômetro individualizado
Posição e Planta: Andar térreo, totalmente nascente (excelente iluminação e ventilação constante)

Área Externa Privativa:
Maravilhosa varanda gourmet e jardim privativo com área coberta, churrasqueira, pia e bancada em granito

Infraestrutura do Condomínio (Construído em 2014):
Guarita de segurança (rua silenciosa e reservada)
Agradável piscina e áreas de convivência
Condomínio exclusivo com apenas 11 apartamentos no total
Pet Friendly (aceita animais de estimação)
Nota: Prédio de poucos andares (não possui elevador)

Destaques de Localização:
A poucos minutos de caminhada da Praia de Itapuã.
Próximo aos supermercados Atakarejo e Hiperideal, farmácias, academias e restaurantes.
Próximo aos colégios Sophia e Pequena Estrela.
Acesso rápido e imediato à Avenida Dorival Caymmi. - 16/08/2026