Apartamento com 2 dormitórios à venda, 65 m² por R$ 2.650.000,00 - Pinheiros - São Paulo/SP

* Apartamento 2 Dorms 65m² VN Capote Valente, Pinheiros - Raridade com Lazer de Clube, Metrô Fradique

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2 DORMITÓRIOS NO VN CAPOTE VALENTE - O MAIS DESEJADO DE PINHEIROS

Raridade à venda: 65m² com 2 dormitórios no VN Capote Valente. A planta mais procurada de Pinheiros, a 400m do Metrô Fradique Coutinho e com infraestrutura de hotel 5 estrelas.

VN CAPOTE VALENTE: PADRÃO VITACON
Prédio icônico na Rua Capote Valente. Pinheiros raiz, lado nobre, entre a Fradique Coutinho e Teodoro Sampaio. Porteiro 24h, segurança e acabamento premium. Aqui você está no miolo gastronômico de SP e a 7min da Faria Lima a pé.

APARTAMENTO 65m² - 2 DORMS
Planta inteligente que famílias e investidores disputam:
- 2 Dormitórios com espaço real pra cama queen e armários - nada de quarto de boneca
- 1 Banheiro social completo com box de vidro e metais Deca
- Living integrado amplo com sala de jantar e estar
- Cozinha americana planejada, entregue com cooktop e depurador
- Varanda integrada ao living - expande a área social
- Lavanderia separada com tanque e ponto pra máquina
- Pé-direito alto e caixilhos do piso ao teto = luz o dia todo
- Ar-condicionado instalado
- Piso em porcelanato grande formato

LAZER E SERVIÇOS PAY-PER-USE
O condomínio que substitui clube, coworking e hotel:
- Rooftop com piscina e solarium + vista 360° de SP
- Academia Technogym completa
- Coworking e salas de reunião privativas
- Lavanderia OMO compartilhada
- Minimercado autônomo 24h no térreo
- Bicicletário + bikes compartilhadas
- Salão de festas gourmet com churrasqueira
- Pet place
- Vagas rotativas no subsolo via app - peça info

POR QUE 2 DORMS AQUI VENDE EM 48H:
1. Planta rara: 90% do VN Capote é studio. 2 dorms com 65m² é ouro pra família ou pra dividir aluguel.
2. Localização nota 10: Metrô Fradique + Faria Lima + Pinheiros. Triplo A de valorização.
3. Renda dupla: Funciona pra long stay com ticket alto ou short stay pra gringo/executivo. Ocupação média em Pinheiros: 87%.

IDEAL PARA:
Casal com filho pequeno, roommates de alto padrão, executivo expatriado ou investidor de renda passiva. Aluguel long stay bate R$8.500+ e diária no Airbnb passa de R$450.

Documentação 100%. Prédio novo. Aceita financiamento e FGTS.


Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.
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