Apartamento com 2 dormitórios à venda, 62 m² por R$ 480.000,00 - Nova Nações América - Bauru/SP

Oportunidade Estratégica: Apartamento de Alto Padrão Já Locado com Renda Imediata em Bauru

Invista com segurança em um ativo imobiliário de alta performance, ideal para investidores que buscam rentabilidade garantida sem vacância. Este apartamento impecável, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Bauru, próximo à Av. Nações Unidas e ao Hospital Estadual/UNESP, oferece um projeto de interiores sofisticado com marcenaria completa, ar-condicionado de 18.000 BTUs e planta inteligente de 2 dormitórios (1 suíte). Estrategicamente posicionado em um condomínio com infraestrutura de clube, o imóvel possui alta liquidez e demanda constante por profissionais da saúde e estudantes, consolidando-se como uma escolha sólida para compor seu patrimônio com valorização contínua.

Renda imediata: imóvel já locado, gerando fluxo de caixa desde o primeiro dia.
Acabamento premium: iluminação planejada e marcenaria sob medida em todos os ambientes.
Conforto térmico e acústico: suíte com porta de correr isolante e climatização potente.
Home office privativo: espaço planejado para a rotina de trabalho contemporânea.
Cozinha gourmet moderna: equipada com cooktop e armários de alto padrão.
Infraestrutura de lazer completa: piscina, academia, quadra, playground e sala de jogos.
Business Center: coworking com Wi-Fi Zone e espaços sociais para eventos.
Segurança Patrimonial: portaria 24h e ronda noturna para total tranquilidade.

Viver ou investir aqui é sinônimo de abraçar um estilo de vida que une produtividade e bem-estar. O condomínio foi desenhado para quem não abre mão da conveniência, oferecendo desde espaços de coworking silenciosos para focar na carreira até áreas de lazer que transformam o fim de semana em um verdadeiro refúgio urbano. Com três espaços gourmet disponíveis, o lazer social é levado a sério, permitindo receber amigos e família com sofisticação. Estar localizado em um ponto estratégico próximo à Rodovia Marechal Rondon garante a agilidade que o dia a dia exige, tornando este endereço um dos mais cobiçados da cidade.

Maximize seus rendimentos com um investimento pronto e rentabilizando. Entre em contato com a Aero Imóveis para detalhes sobre o contrato de locação e análise de rentabilidade. - 24/07/2026