Apartamento com 2 dormitórios à venda, 56 m² por R$ 749.999,00 - Botafogo - Rio de Janeiro/RJ

Elegante apartamento em Botafogo, com planta inteligente e contemporânea, composto por 2 suítes, totalmente 100% reformado, incluindo elétrica e hidráulica, com acabamentos de alto padrão e projeto moderno.

Todos os ambientes são revestidos em porcelanato premium, com rebaixamento de teto em gesso e iluminação indireta, criando uma atmosfera sofisticada e acolhedora.
O imóvel dispõe de fechadura digital, portas novas com ferragens modernas, janelas novas, ventilação cruzada e cortinas com blackout.

A cozinha americana é integrada à área social, ampla e arejada, equipada com armários planejados, bancadas em granito nobre, cooktop e bancada/mesa em granito, unindo funcionalidade, design e elegância.
Inclui 1 vaga de garagem no condomínio.

O prédio é de excelente padrão, com portaria 24 horas recém-reformada, sistema completo de monitoramento por câmeras, sensores de presença nos corredores e 2 elevadores, oferecendo conforto e total segurança.

Como grande diferencial, o condomínio dispõe de um terraço exclusivo e imponente, com vista panorâmica deslumbrante, contemplando Cristo Redentor, Bondinho e Pão de Açúcar, além de churrasqueira, salão de festas e banheiros de apoio um verdadeiro espaço para receber com requinte.

Localização estratégica e privilegiada, a poucos passos do Shopping Rio Sul, cercado por mercados, padarias, hortifrúti, bancos, farmácias e excelente gastronomia. Bairro tradicional, residencial, seguro, com policiamento 24 horas.

Ligue e agende sua visita!

OBS: Proprietário informa ter uma modificação de metragem na Prefeitura quanto ao IPTU, o mesmo afirma que será modificado para 72m, caso deseje levar um Engenheiro pra medir podem ficar a vontade.
(Informação vinda direta do Proprietário) - 12/06/2026