Apartamento · 53m² · 2 quartos
venda
R$ 460.000
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Rua Do Oeste 566, Vila Junqueira, Atibaia
Apartamento com 2 dormitórios à venda, 53 m² por R$ 460.000,00 - Vila Junqueira - Atibaia/SP
Localização Imbatível: No Coração de Atibaia
Morar no Centro é ter o privilégio de fazer quase tudo a pé. Esqueça o trânsito e as longas distâncias: aqui, você estará cercado pela melhor infraestrutura que a cidade oferece.
Conveniência: Próximo aos principais bancos, farmácias, supermercados e redes de serviços.
Gastronomia e Lazer: A poucos minutos de cafés tradicionais, restaurantes e praças charmosas que são o cartão-postal de Atibaia.
Saúde: Facilidade de acesso a clínicas e laboratórios renomados da região central.
Composição e Conforto Interno
O apartamento surpreende pelo aproveitamento de espaço e pela distribuição inteligente dos cômodos:
Dormitórios: Conta com 2 dormitórios bem arejados, ideais para um casal, uma pequena família ou para quem precisa de um quarto extra para home office.
Área Social: A sala é ampla e comporta confortavelmente 2 ambientes (estar e jantar), conectando-se a uma sacada independente, que proporciona ventilação natural e um espaço para contemplar o movimento da cidade.
Cozinha e Banheiros: Cozinha funcional com espaço para planejados. O imóvel dispõe de 2 banheiros (um social completo e um de serviço), o que traz muito mais praticidade para o dia a dia e para quando receber visitas.
Serviços: O prédio oferece uma lavanderia comunitária, uma solução moderna que otimiza o espaço dentro do seu apartamento e facilita as tarefas domésticas.
Diferenciais Econômicos: Uma Raridade no Mercado
Em um cenário onde as taxas de manutenção costumam pesar no orçamento, este imóvel se destaca como uma oportunidade financeira única:
Sem Taxa de Condomínio: Isso mesmo! Um dos maiores atrativos deste imóvel é a ausência de taxa condominial, o que representa uma economia significativa mensal e aumenta drasticamente a rentabilidade para investidores.
IPTU Reduzido: Com um valor anual de apenas R$ 695,00, o custo de propriedade é um dos menores da região central.
Facilidade de Aquisição: O imóvel aceita financiamento, permitindo que você utilize seu banco de preferência para realizar o sonho da casa própria ou expandir sua carteira de aluguéis.
Detalhes do Investimento
Valor de Venda: R$ 460.000,00
Perfil: Ideal para quem busca um estilo de vida dinâmico ou deseja garantir um aluguel rápido e seguro, dada a alta demanda por imóveis centrais em Atibaia.
Por que Atibaia? Eleita frequentemente como uma das melhores cidades para se viver, Atibaia oferece segurança, um dos melhores climas do mundo e uma valorização imobiliária constante. Este apartamento coloca você no centro de todas essas vantagens. - 24/07/2026
Morar no Centro é ter o privilégio de fazer quase tudo a pé. Esqueça o trânsito e as longas distâncias: aqui, você estará cercado pela melhor infraestrutura que a cidade oferece.
Conveniência: Próximo aos principais bancos, farmácias, supermercados e redes de serviços.
Gastronomia e Lazer: A poucos minutos de cafés tradicionais, restaurantes e praças charmosas que são o cartão-postal de Atibaia.
Saúde: Facilidade de acesso a clínicas e laboratórios renomados da região central.
Composição e Conforto Interno
O apartamento surpreende pelo aproveitamento de espaço e pela distribuição inteligente dos cômodos:
Dormitórios: Conta com 2 dormitórios bem arejados, ideais para um casal, uma pequena família ou para quem precisa de um quarto extra para home office.
Área Social: A sala é ampla e comporta confortavelmente 2 ambientes (estar e jantar), conectando-se a uma sacada independente, que proporciona ventilação natural e um espaço para contemplar o movimento da cidade.
Cozinha e Banheiros: Cozinha funcional com espaço para planejados. O imóvel dispõe de 2 banheiros (um social completo e um de serviço), o que traz muito mais praticidade para o dia a dia e para quando receber visitas.
Serviços: O prédio oferece uma lavanderia comunitária, uma solução moderna que otimiza o espaço dentro do seu apartamento e facilita as tarefas domésticas.
Diferenciais Econômicos: Uma Raridade no Mercado
Em um cenário onde as taxas de manutenção costumam pesar no orçamento, este imóvel se destaca como uma oportunidade financeira única:
Sem Taxa de Condomínio: Isso mesmo! Um dos maiores atrativos deste imóvel é a ausência de taxa condominial, o que representa uma economia significativa mensal e aumenta drasticamente a rentabilidade para investidores.
IPTU Reduzido: Com um valor anual de apenas R$ 695,00, o custo de propriedade é um dos menores da região central.
Facilidade de Aquisição: O imóvel aceita financiamento, permitindo que você utilize seu banco de preferência para realizar o sonho da casa própria ou expandir sua carteira de aluguéis.
Detalhes do Investimento
Valor de Venda: R$ 460.000,00
Perfil: Ideal para quem busca um estilo de vida dinâmico ou deseja garantir um aluguel rápido e seguro, dada a alta demanda por imóveis centrais em Atibaia.
Por que Atibaia? Eleita frequentemente como uma das melhores cidades para se viver, Atibaia oferece segurança, um dos melhores climas do mundo e uma valorização imobiliária constante. Este apartamento coloca você no centro de todas essas vantagens. - 24/07/2026
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