Apartamento · 141m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 1.350.000
Condomínio R$ 2.747
·
IPTU R$ 658
Publicidade
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Rua Baronesa de Itu, Santa Cecília, São Paulo
Apartamento com 2 dormitórios à venda, 141 m² por R$ 1.350.000 - Santa Cecilia - São Paulo/SP
Apartamento com 2 dormitórios à venda, 141 m² por R$ 1.350.000 - Santa Cecilia - São Paulo/SP
**SOBRE O APARTAMENTO**
Apartamento com varanda, sala ampla, 2 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro, lavabo, cozinha, área de serviço, quarto de empregada com wc, 1 vaga de garagem demarcada.
**SOBRE O CONDOMÍNIO**
- Portaria 24 Horas
- Elevador
- Salão de Festas
**SOBRE A LOCALIZAÇÃO**
A Rua Baronesa de Itu, localizada no coração do bairro de Santa Cecília, é uma das vias mais desejadas e charmosas da região central de São Paulo, conhecida por equilibrar a herança histórica com uma atmosfera moderna e vibrante.
Perfil e Arquitetura
A rua é famosa por sua arquitetura diversificada, abrigando desde casarões preservados do início do século XX até edifícios icônicos do modernismo brasileiro, muitos deles com plantas amplas e janelões.
É uma via predominantemente residencial, mas com um andar térreo muito ativo, o que contribui para a sensação de segurança e vitalidade durante o dia e a noite.
A arborização é um diferencial, com árvores antigas que formam um "túnel verde" em diversos trechos, proporcionando um clima mais ameno e agradável para caminhadas.
Gastronomia e Cultura
A localização está inserida no atual polo gastronômico de Santa Cecília e Vila Buarque, estando a poucos passos de padarias artesanais, cafés de especialidade e restaurantes premiados.
A vida cultural é intensa, com proximidade a galerias de arte independentes, livrarias de rua e espaços culturais que atraem um público jovem e intelectualizado.
A conveniência é total, com mercados, farmácias e pet shops de alta qualidade distribuídos por toda a extensão e entorno da rua.
Lazer e Bem-Estar
Os moradores contam com a proximidade do Parque Buenos Aires, em Higienópolis, que serve como uma excelente área de escape para exercícios e passeio com animais de estimação.
Aos domingos, a região se transforma com o fechamento do Elevado Presidente João Goulart (Minhocão) para o lazer, oferecendo uma opção única de parque suspenso para ciclistas e pedestres.
Mobilidade e Conexões
Em termos de transporte público, a rua é estrategicamente posicionada próxima à estação Marechal Deodoro da Linha 3-Vermelha, facilitando o acesso rápido a diferentes pontos da cidade.
A localização permite fazer quase tudo a pé ("walkability"), reduzindo a dependência de carros para as atividades cotidianas.
ATENÇÃO:
A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários.
Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento.
Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados.
Deus abençoe! - 23/06/2026
**SOBRE O APARTAMENTO**
Apartamento com varanda, sala ampla, 2 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro, lavabo, cozinha, área de serviço, quarto de empregada com wc, 1 vaga de garagem demarcada.
**SOBRE O CONDOMÍNIO**
- Portaria 24 Horas
- Elevador
- Salão de Festas
**SOBRE A LOCALIZAÇÃO**
A Rua Baronesa de Itu, localizada no coração do bairro de Santa Cecília, é uma das vias mais desejadas e charmosas da região central de São Paulo, conhecida por equilibrar a herança histórica com uma atmosfera moderna e vibrante.
Perfil e Arquitetura
A rua é famosa por sua arquitetura diversificada, abrigando desde casarões preservados do início do século XX até edifícios icônicos do modernismo brasileiro, muitos deles com plantas amplas e janelões.
É uma via predominantemente residencial, mas com um andar térreo muito ativo, o que contribui para a sensação de segurança e vitalidade durante o dia e a noite.
A arborização é um diferencial, com árvores antigas que formam um "túnel verde" em diversos trechos, proporcionando um clima mais ameno e agradável para caminhadas.
Gastronomia e Cultura
A localização está inserida no atual polo gastronômico de Santa Cecília e Vila Buarque, estando a poucos passos de padarias artesanais, cafés de especialidade e restaurantes premiados.
A vida cultural é intensa, com proximidade a galerias de arte independentes, livrarias de rua e espaços culturais que atraem um público jovem e intelectualizado.
A conveniência é total, com mercados, farmácias e pet shops de alta qualidade distribuídos por toda a extensão e entorno da rua.
Lazer e Bem-Estar
Os moradores contam com a proximidade do Parque Buenos Aires, em Higienópolis, que serve como uma excelente área de escape para exercícios e passeio com animais de estimação.
Aos domingos, a região se transforma com o fechamento do Elevado Presidente João Goulart (Minhocão) para o lazer, oferecendo uma opção única de parque suspenso para ciclistas e pedestres.
Mobilidade e Conexões
Em termos de transporte público, a rua é estrategicamente posicionada próxima à estação Marechal Deodoro da Linha 3-Vermelha, facilitando o acesso rápido a diferentes pontos da cidade.
A localização permite fazer quase tudo a pé ("walkability"), reduzindo a dependência de carros para as atividades cotidianas.
ATENÇÃO:
A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários.
Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento.
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Deus abençoe! - 23/06/2026
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