Apartamento com 106 m², planta versátil e 2 vagas no Água Verde

Apartamento à venda | Edifício Província de Palermo | Água Verde | Curitiba/PR

Localizado no Edifício Província de Palermo, este apartamento reúne amplitude, versatilidade e uma localização privilegiada em uma das regiões mais desejadas do Água Verde. Com 106 m² de área privativa, o imóvel oferece uma planta inteligente, com ambientes amplos, bem iluminados e distribuídos para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia.

Originalmente projetado com 3 dormitórios, o apartamento foi remodelado para valorizar os espaços de convivência, contando atualmente com 2 quartos, sendo 1 suíte. A planta permite a reversão para a configuração original com facilidade, oferecendo flexibilidade para atender diferentes necessidades. A integração de um dos dormitórios à sala resultou em um ambiente amplo e acolhedor, com espaço para até três ambientes e home office. A sacada, equipada com churrasqueira a carvão, foi incorporada a esse espaço, ampliando a área de convivência e favorecendo ainda mais a entrada de luz e a ventilação natural.

A cozinha ampla, acompanhada por uma copa com despensa e lavanderia independente, complementa uma distribuição funcional que privilegia a praticidade sem abrir mão do conforto. A excelente incidência solar, a ventilação natural e as duas vagas de garagem com depósito privativo reforçam uma proposta que privilegia amplitude, funcionalidade e qualidade dos espaços.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Área privativa: 106,46 m²
Área total: 121,58 m²
Dormitórios: 2 (sendo 1 suíte), possibilidade de reversão para 3 dormitórios
Banheiros: 2
Vagas de garagem: 2 vagas e depósito privativo no subsolo

• Sala ampla para até três ambientes
• Espaço para home office
• Banheiro social completo
• Cozinha ampla com armários
• Copa espaçosa com despensa
• Lavanderia e área de serviço independentes
• Churrasqueira a carvão
• Ambientes amplos e bem distribuídos

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
• Planta versátil com possibilidade de reversão para 3 dormitórios
• Excelente iluminação natural durante o dia
• Ventilação cruzada
• Ambientes amplos e funcionais
• Churrasqueira a carvão
• Duas vagas de garagem e depósito privativo no subsolo
• Edifício com fachada pastilhada e arquitetura contemporânea

ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
• Elevador
• Zelador em horário comercial
• Salão de festas
• Área de convivência
• Quintal

LOCALIZAÇÃO E ENTORNO - ÁGUA VERDE
Localizado na Rua Palmeiras, o Edifício Província de Palermo está em uma região consolidada do Água Verde, conhecida pela excelente infraestrutura e facilidade de acesso. O entorno oferece uma ampla variedade de serviços, gastronomia, escolas, supermercados e opções de lazer, permitindo resolver a rotina a poucos minutos de casa.
• Fácil acesso às avenidas República Argentina e dos Estados
• Próximo ao Clube Curitibano
• Região com mercados, farmácias, panificadoras e restaurantes
• Próximo a escolas, academias e diversos serviços
• Mobilidade facilitada para o Centro, Batel e demais bairros da cidade
Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento espaçoso, versátil e bem localizado, em um dos bairros mais valorizados de Curitiba.

Informações Importantes:

- Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Se este apartamento faz sentido para o momento que você está vivendo, será um prazer apresentar cada detalhe pessoalmente.
Entre em contato e agende sua visita. Estamos à disposição para acompanhar você nessa escolha e mostrar tudo o que este imóvel tem a oferecer.

Código do Anúncio: 6341_VR159

Este imóvel tem as seguintes características:
Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica , Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Shopping, Sorveteria
Destaques: Alarme, Aquecimento Central, Portão Eletrônico, Quintal
Estrutura: Área de Serviço, Cozinha Independente, Dep. Privativo Subsolo, Zelador
Básico: Elevador
Lazer: Salão de Festas