Apartamento · 36m² · 1 quarto
venda
R$ 220.000
Condomínio R$ 250
·
IPTU R$ 32
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Apartamento com 1 dormitório à venda, 36 m² por R$ 220.000,00 - Alto - Teresópolis/RJ
Apartamento mobiliado no Alto, Teresópolis ativo enxuto com alto potencial para locação (Airbnb e mensal).
Se o objetivo é investir com foco em renda, este imóvel entrega exatamente o que importa: localização estratégica, baixa metragem e pronto para uso imediato.
Com 36 m² bem distribuídos, o apartamento atende perfeitamente o público de locação curta (turismo) e média duração (estudantes e profissionais). Está localizado no Alto, a poucos minutos da Feirinha, da CBF, do Parque Nacional e, principalmente, próximo à faculdade um dos maiores vetores de demanda contínua da região.
Configuração do imóvel:
1 quarto arejado
Sala funcional
Cozinha com armários planejados
Espaço adicional adaptável (home office ou dormitório compacto)
Banheiro
Área de serviço
Totalmente mobiliado (reduz investimento inicial)
Pontos que favorecem locação:
Condomínio permite Airbnb
Região com fluxo turístico constante + demanda estudantil
Proximidade imediata de comércio, restaurantes e transporte
Ticket de entrada justo, versatilidade de uso tornam este imóvel um candidato sólido para geração de renda.
Para quem busca retorno, o diferencial não está no tamanho, mas na combinação de localização, demanda, prontidão para operação.
Condomínio com churrasqueira e salão de festa.
Agende uma visita e avalie o potencial de rentabilização na prática. - 10/06/2026
Se o objetivo é investir com foco em renda, este imóvel entrega exatamente o que importa: localização estratégica, baixa metragem e pronto para uso imediato.
Com 36 m² bem distribuídos, o apartamento atende perfeitamente o público de locação curta (turismo) e média duração (estudantes e profissionais). Está localizado no Alto, a poucos minutos da Feirinha, da CBF, do Parque Nacional e, principalmente, próximo à faculdade um dos maiores vetores de demanda contínua da região.
Configuração do imóvel:
1 quarto arejado
Sala funcional
Cozinha com armários planejados
Espaço adicional adaptável (home office ou dormitório compacto)
Banheiro
Área de serviço
Totalmente mobiliado (reduz investimento inicial)
Pontos que favorecem locação:
Condomínio permite Airbnb
Região com fluxo turístico constante + demanda estudantil
Proximidade imediata de comércio, restaurantes e transporte
Ticket de entrada justo, versatilidade de uso tornam este imóvel um candidato sólido para geração de renda.
Para quem busca retorno, o diferencial não está no tamanho, mas na combinação de localização, demanda, prontidão para operação.
Condomínio com churrasqueira e salão de festa.
Agende uma visita e avalie o potencial de rentabilização na prática. - 10/06/2026