Apartamento com 1 dormitório à venda, 28 m² por R$ 312.000,00 - Novo Mundo - Curitiba/PR

**Garden Mobiliado à Venda na Avenida Batel | 1 Quarto | 75m² de Área Exclusiva | Alto Padrão**

Viva em uma das localizações mais valorizadas e desejadas de Curitiba. Este apartamento garden une conforto, privacidade e acabamento diferenciado em um endereço privilegiado na Avenida Batel.

Completamente mobiliado, o imóvel conta com 45m² de área interna e 30m² de garden privativo murado, oferecendo um espaço exclusivo para quem busca praticidade sem abrir mão de qualidade de vida.

**Características do imóvel:**

* 1 quarto
* 45m² de área interna
* 30m² de garden privativo
* Aproximadamente 75m² de área exclusiva
* Totalmente mobiliado
* Sem vaga de garagem
* Possibilidade de locação de vaga no condomínio

**Diferenciais do apartamento:**

* Móveis planejados Florense
* Piso em madeira estruturada
* Iluminação em LED
* Ar-condicionado Samsung Wind Free
* Portas com altura diferenciada até o teto
* Tomadas com entrada USB

**Garden privativo:**

O espaço externo proporciona mais conforto e versatilidade para o dia a dia.

* Área murada com privacidade
* Ideal para momentos de lazer e convivência
* Espaço adequado para pets
* Lavanderia externa planejada

**Estrutura do condomínio:**

* Piscina coberta e aquecida
* Academia equipada
* Salão de festas
* Espaço gourmet
* Lavanderia coletiva
* Portaria 24 horas

**Localização privilegiada no Batel**

Localizado na Avenida Batel, o imóvel está cercado por uma completa infraestrutura de serviços, gastronomia, comércio e lazer.

Próximo a:

* Shopping Pátio Batel
* Restaurantes e cafés renomados
* Supermercados
* Farmácias
* Fácil acesso ao Centro, Água Verde e Bigorrilho

Uma excelente opção para quem procura morar em uma das regiões mais nobres de Curitiba, com conforto, exclusividade e praticidade no dia a dia. - 18/06/2026