Apartamento com 04 dormitórios, 03 suítes à venda, 178 m² por R$ 1.295.000 - Alto da Glória - Curit

Apartamento Exclusivo com 178,56 m² Privativos | 4 Dormitórios | 3 Vagas | Alto da Glória Valor: R$ 1.295.000,00
Excelente apartamento no tradicional Edifício Frederico Kirchgassner, localizado na Rua Floriano Essenfelder, nº 115, ao lado do Estádio Couto Pereira, em uma das regiões mais valorizadas do Alto da Glória.
Com 178,56 m² de área privativa e 309,53 m² de área total, o imóvel oferece exclusividade e conforto, com apenas um apartamento por andar e somente sete moradores no edifício. A planta é ampla e muito bem distribuída, permitindo uma adaptação simples para 3 suítes, bastando fechar uma porta. O quarto dormitório pode ser facilmente transformado em um confortável escritório ou home office.
O apartamento está em excelente estado de conservação, muito ensolarado e ventilado, proporcionando ambientes agradáveis durante todo o dia.
Destaques do imóvel:
178,56 m² de área privativa
309,53 m² de área total
4 dormitórios
2 suítes
Possibilidade de conversão para 3 suítes
Todos os dormitórios com armários planejados
Suíte master com hidromassagem
Ampla sala para dois ambientes
Hall social privativo
Elevador social com senha
Sacada
Lavabo
Cozinha espaçosa com armários planejados
Espaço gourmet com churrasqueira a carvão e passa pratos
Área de serviço independente
Dependência completa de serviço
3 vagas de garagem
O condomínio oferece:
Edifício totalmente revestido em pastilhas
Hall de entrada elegante
Jardim
Salão de festas
Dois elevadores
Elevador social com acesso por senha
Apenas 7 apartamentos, garantindo privacidade e tranquilidade
Valores:
Preço do imóvel: R$ 1.295.000,00
Condomínio: R$ 1.496,00
Gás (média): R$ 190,00
Total mensal: R$ 1.686,00
Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento amplo, bem localizado, com ótima incidência de sol, privacidade e potencial para modernização, em um dos endereços mais desejados do Alto da Glória. - 31/07/2026