Apartamento Catete

? **EXCELENTE APARTAMENTO DE SALA E QUARTO NO CATETE — AO LADO DO LARGO DO MACHADO!**? Rua do CateteUma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais tradicionais, práticas e valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro.Este apartamento de sala e quarto original possui 37m² muito bem distribuídos, oferecendo conforto, funcionalidade e a conveniência de estar cercado por toda a infraestrutura que a região oferece.Localizado nos fundos do edifício, o imóvel proporciona tranquilidade e silêncio, além de contar com vista livre e agradável sol da manhã, garantindo ambientes claros e arejados.✨ **Características do imóvel:**• Sala confortável• Quarto espaçoso• Vista livre• Fundos — silencioso e reservado• Sol da manhã• Todo em piso frio• Cozinha funcional com espaço para fogão e geladeira• Banheiro amplo? **Condomínio com segurança e praticidade:**• Portaria 24 horas• Sistema de monitoramento por câmeras• Elevadores• Prédio bem administrado• 12 andares• Apenas 7 apartamentos por andar? **Localização privilegiada**Praticamente ao lado do Largo do Machado, com fácil acesso ao metrô, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, comércio variado e diversas opções de transporte.Ideal para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais da cidade.? Área privativa: 37m²? **Valor de venda: R$ 480.000,00**? **Condomínio: R$ 700,00**? **IPTU anual: R$ 944,00****? Catete | Sala e Quarto | Silencioso | Vista Livre | Sol da Manhã | Ao Lado do Metrô Largo do Machado** (05/06/2026)