Apartamento amplo, reformado, 3/4 suíte, varanda, 128m2, andar alto, dependência, 1 vaga, na Graça

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APARTAMENTO REFORMADO À VENDA NA GRAÇA

128,58 m² | 3 QUARTOS | 1 SUÍTE | 1 VAGA

Excelente oportunidade para quem busca conforto, localização privilegiada e praticidade no tradicional bairro da Graça, em Salvador.

Localizado na Avenida Princesa Leopoldina, em uma das áreas mais arborizadas e valorizadas do bairro, o imóvel oferece ambientes amplos, ventilados e a conveniência de fazer praticamente tudo a pé.

Características do Imóvel:
️ 128,58 m² de área privativa
️ Totalmente reformado
️ 3 quartos, sendo 1 suíte
️ Varandas ( Sala e 2 quartos)
️ Sala de estar | Sala de jantar
️ Banheiro social
️ Copa e Cozinha
️ Piso social em Porcelanato
️ Andar alto com vista do mar
️ Área de serviço
️ Dependência (revertida)
️ 1 vaga de garagem solta

Diferenciais:
️ Localização privilegiada na Av. Princesa Leopoldina
️ Região arborizada e tranquila
️ Próximo ao Hospital Português, Perini e diversos serviços essenciais
️ Portaria 24 horas com guarita
️ Sistema de câmeras de vigilância
️ 3 elevadores (2 sociais e 1 de serviço)
️ Gás canalizado
️ Água e gás já incluídos na taxa condominial
️ Projeto em discussão para implantação de academia no condomínio

Infraestrutura do Condomínio:
️ Playground
️ Salão de festas
️ Salão de estar
️ Espaço verde

Valor: R$ 1.100.000,00

Condomínio:
R$ 1.450,00
R$ 1.350,00 para pagamento até o dia 05
(Incluso consumo de água e gás encanado)

IPTU: R$ 210,00 (cota mensal)

Agende sua visita:

Flávio Braga
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(SAV)