Apartamento Amplo no Centro de Curitiba – 144m² | Próximo à Reitoria da UFPR

Excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam espaço e localização estratégica. Este apartamento de 144 m² de área total destaca-se pela sua planta versátil, sendo ideal tanto para moradia quanto para uso comercial (clínicas, escritórios, pensionatos ou hostels).Localizado no 1º andar, o imóvel oferece ambientes amplos, bem ventilados e com excelente iluminação natural.Características Principais:Dormitórios: 3 quartos espaçosos + 1 dependência de empregada.Salas: 3 salas amplas que permitem diferentes configurações de ambientes.Banheiros: 2 banheiros sociais.Cozinha e Copa: Espaçosa e funcional.Área de Serviço: Com generoso espaço aberto.Estrutura: Imóvel de fundos (silencioso), prédio sem elevador e sem garagem (estacionamentos comerciais ao lado).Localização Privilegiada:Situado em uma das regiões mais conectadas de Curitiba, você estará a poucos passos de tudo:
Praticamente ao lado da Reitoria da UFPR.
Próximo ao Teatro Guaíra e ao Passeio Público.
Em frente a ponto de ônibus e vizinho ao Supermercado Muffato.Diferenciais para Investimento:Pela proximidade com a universidade e órgãos públicos, o imóvel possui altíssima demanda para locação por estudantes e profissionais liberais. Baixo custo de condomínio para a metragem oferecida.