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Apartamento · 529470m² · 4 quartos · 6 vagas

venda R$ 14.000.000
Condomínio R$ 4.500 · IPTU R$ 2.300
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Avenida Professor Frederico Herman Júnior, 199, Alto de Pinheiros, São Paulo

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  • 327470 m² tot.
  • 529470 m² útil
  • 2 banheiros
  • 6 vagas
  • 4 quartos
  • 4 suítes
  • 18 anos

Apartamento alto padrão para venda com 4 suites - Pinheiros

Exclusividade, Sofisticação e Qualidade de Vida no Alto de Pinheiros

Apresentamos um dos imóveis mais exclusivos e desejados do Alto de Pinheiros, localizado no renomado Condomínio Duo, um empreendimento que reúne elegância, privacidade, segurança e uma infraestrutura de lazer incomparável.
Com impressionantes 319 m² de área privativa, este magnífico apartamento encanta logo na entrada pelo seu imponente living com pé-direito duplo, que proporciona uma atmosfera sofisticada, ampla iluminação natural e integração perfeita entre os ambientes. O espaçoso terraço amplia ainda mais a área social, criando o cenário ideal para momentos de convivência, recepções e encontros especiais.
A planta foi cuidadosamente adaptada para oferecer ainda mais funcionalidade e conforto. Originalmente com 4 suítes, o imóvel conta atualmente com 5 dormitórios, sendo 3 suítes, permitindo diferentes configurações para famílias que valorizam espaço, home office, sala íntima ou dormitórios adicionais.

Destaques do imóvel:
319 m² de área privativa;
Living com pé-direito duplo;
Amplo terraço integrado aos ambientes sociais;
Sala de jantar elegante;
Adega;
Lavabo;
Copa e cozinha amplas e funcionais;
Área de serviço completa;
Dependência para funcionários;
4 vagas de garagem;
Acabamentos de alto padrão;
Excelente iluminação e ventilação natural.
Lazer e infraestrutura do Condomínio Duo

O condomínio oferece uma experiência única de bem-estar e lazer, cercada por áreas verdes e paisagismo cuidadosamente planejado:
Piscina aquecida com raia;
Piscina externa integrada ao jardim;
Academia moderna e equipada;
Quadra de tênis;
Quadra de squash;
Salão de festas com espaço gourmet;
Salão de jogos;
Brinquedoteca;
Playground;
Segurança e portaria 24 horas.
Localização privilegiada

Situado na Avenida Professor Frederico Herman Júnior, em uma das regiões mais nobres e arborizadas de São Paulo, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa de comércio, serviços, lazer e educação.
No entorno encontram-se importantes referências da cidade, como o Parque Villa-Lobos, ideal para atividades ao ar livre, caminhadas, ciclismo e lazer em família, além do Shopping Villa-Lobos, que reúne excelentes opções de compras, gastronomia e entretenimento.
A região também abriga renomadas instituições de ensino, como o Colégio Santa Cruz, o Beacon School e o Colégio Vera Cruz, tornando-se uma localização extremamente valorizada por famílias.

Além disso, possui fácil acesso às marginais, à Avenida Faria Lima, à Avenida Pedroso de Morais e aos bairros de Pinheiros, Vila Madalena e Jardim Europa, garantindo mobilidade e conveniência para o dia a dia.

Uma oportunidade única
Este é um imóvel raro no mercado, que combina arquitetura diferenciada, ambientes generosos, lazer completo e uma das localizações mais desejadas da capital paulista.
Ideal para quem busca viver com exclusividade, conforto e qualidade de vida em um dos melhores endereços do Alto de Pinheiros.

Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este extraordinário apartamento tem a oferecer.
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      • Avenida Padre Pereira de Andrade

      • Avenida Arruda Botelho

      • Avenida Professor Fonseca Rodrigues

    • Pontos de interesse

      • Colégio Santa Cruz - Avenida Arruda Botelho, 255 - Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

      • V2COM - Avenida São Gualter, 1741 - Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

      • Shopping Villa Lobos - Avenida das Nações Unidas, 4777 - Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

      • Cidade Universitaria

      • Habib's - Rua Cerro Corá, 307 - Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

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