Apartamento alto padrão p/venda c/230m2 04 suites 03 vagas Pinheiros

Belissimo apartamento de altissimo padrão para venda no Condominio Edificio Edge Pinheiros Rua Arthur Azevedo,1781 apto 212 Pinheiros região nobre com diversos arzinhos,restaurantes,supermercados,drogarias serviços e lazer,rua proxima a avenida Rebouças,rua Oscar Freire,Rua Sampaio Vidal,Fradique de Coutinho,Shopping Eldorado,facil acesso as marginais.
Descubra o requinte e o conforto do Edifício Edge Pinheiros, localizado na Rua Artur de Azevedo, 1781 ap. 212. Situado
no coração de Pinheiros, um dos bairros mais charmosos e vibrantes de São Paulo, este apartamento em andar alto
oferece uma vista esplêndida para a zona oeste da cidade.
Com entrega prevista para dezembro de 2024, o edifício é
uma obra prima da One Desenvolvimento Imobiliário, com projetos assinados por MCAA, Chris Silveira e Benedito Abbud.
Este espaçoso apartamento de 230,90 m² dispõe de 04 suítes, todas equipadas com tomadas USB e persianas automatizadas. A área social é um convite ao convívio, com salas de estar e jantar integradas e uma varanda gourmet.
Além disso, conta com lavabo, cozinha ,área de serviço, dormitório e WC de serviço, tudo pensado para oferecer praticidade e conforto.
O apartamento será entregue no contrapiso, oferecendo ao novo proprietário a oportunidade única de personalizá-lo conforme seu estilo
de vida e preferências. Da escolha dos acabamentos ao layout dos ambientes, cada detalhe pode ser ajustado para refletir o gosto pessoal e criar um espaço verdadeiramente único. As 03 vagas de garagem, incluindo uma para carro elétrico, e um depósito de 3,00 m² garantem ainda mais conveniência.
O Edifício Edge Pinheiros não deixa a desejar em termos de lazer e segurança. Com uma infraestrutura completa que inclui salão de jogos, brinquedoteca, playground, salão de festas, espaço fitness, e wellness com massagem e sauna,além de piscinas climatizadas, cobertas e descobertas, é perfeito para todas as idades. O edifício também conta com
portaria blindada 24 horas, bicicletário, gerador para áreas comuns e autônomas, e um espaço de delivery refrigerado.
Tudo isso a poucos metros da estação de metrô da linha amarela e da movimentada Avenida Faria Lima, rodeado por comércio e serviços locais. Venha viver com estilo e praticidade no Edifício Edge Pinheiros.
DESCRITIVO:
Nome do Edificio
Edifício Edge Pinheiros
Ano da Construção: Dezembro 2024
01 torre
26 andares
47 unidades no empreendimento|
02 apartamento por andar|
Área Útil: 230,90m2
Area Comum 181,78m2
Area total 412,68m2
Area do terreno 2.689,84m2
Características:
Apartamento com 04 suites
tomada USB e persianas automatizadas
Área para rouparia.
Sala de estar
Sala de jantar integradas, com varanda gourmet
Lavabo
Cozinha
Area de serviço
Dormitorio de empregda com wc
03 vagas de garagem fixas sendo 01 para carro eletrico.
depósito com 3,00m2
Infraestrutura de ar condicionado na sala, dormitórios e terraço
LAZER NO CONDOMINIO:
salão de jogos
Brinquedoteca
Playground
Salão de festas com terraços cobertos
Praça gourmet
Espaço fitness,
espaço wellness
(massagem e sauna)
com assessoria de projeto BY AMMAN
Piscinas adulto e infantil climatizadas cobertas e descoberta.
Solario e poolhouse
espelho d’água.
jardins
Bicicletário
Gerador
AREA COMUM:
unidade autônoma, portaria blindada 24hs
e clausura para veículos
Certificação Fitwel.
Área de delivery com refrigerador para Perecíveis
areas comuns entregues equipadas e decoradas by ONE
Infra para Wifi nas áreas de lazer
Incorporação:
One Desenvolvimento Imobiliário
Projeto de Arquitetura MCAA
Projeto de Interiores Chris Silveira
Projeto de paisagismo Benedito Abbud
Valor de venda R$6.300.000,00
Valor de condominio R$2.497,00
Valor de IPTU R$1.368,00
Portaria com rigoroso controle de acesso de visitantes 24 horas.
Agende uma visita com corretor credenciado ILSON LLOYDE creci Ver dados.