Apartamento à Venda: 3 Quartos | 107,84 m² | Perdizes, São Paulo

Localização: Rua Caetés, 422 – Perdizes, São Paulo
Condomínio Edifício André Maria | Unidade: 53

Destaques do Imóvel
️ Quartos: 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa.
️ Salas: Sala de estar iluminada, sala de TV e sala de jantar integradas, criando um ambiente agradável e funcional.
Banheiros: 1 banheiro social amplo e suíte privativa.
️ Cozinha: Generosa, ideal para personalização e modernização.
Área de Serviço: Lavanderia, despensa e banheiro de apoio.
Vaga de Garagem: 1 vaga.
Sobre o Condomínio
Construção: 1973, prédio conservado e com ótima infraestrutura.
♂️ Segurança: Portaria 24 horas com monitoramento por câmeras.
Lazer: Playground e salão de festas.
Localização Privilegiada
Saúde: Próximo à unidade do Hospital Albert Einstein.
Educação e Cultura: Perto da PUC, Teatro TUCA, Allianz Parque e Shopping Bourbon.
Mobilidade:
A 2 km do Metrô Sumaré (Linha Verde).
A 3,8 km do Metrô Barra Funda (Linha Vermelha).
A 200 metros da futura Estação Perdizes (Linha Laranja), com previsão para 2025.
️ Conveniência: Supermercados, farmácias, padarias, açougues, bares e restaurantes ao redor.
Diferenciais do Imóvel
Potencial de Modernização: Layout original, espaçoso e bem distribuído, perfeito para personalização.
Andar Intermediário: Oferece vista agradável e boa luminosidade.
Área Generosa: 107,84 m² úteis e 123 m² de área construída.
️ Dica: Explore as fotos para visualizar o potencial deste apartamento e imagine como ele pode se tornar o lar dos seus sonhos!

Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade em Perdizes!