Apartamento · 45m² · 2 quartos
venda
R$ 349.999
Condomínio R$ 300
·
IPTU R$ 70
Publicidade
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Rua Marcello Müller, 200, Vila Prudente, São Paulo
Apartamento à venda Vila Prudente 2 dormitórios c/varanda 45m Estação Oratório Minha casa Minha vida
Localização e Mobilidade
O empreendimento está situado estrategicamente para facilitar o acesso ao transporte público e áreas verdes da região:
*Transporte: Fica posicionado próximo (500m) à Estação Oratório (Linha 15-Prata do Monotrilho) e com fácil acesso (5 minutos) à estação Vila Prudente (Linha 2-Verde do Metrô).
*Vias de acesso: Próximo a grandes eixos logísticos da Zona Leste, como a Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello.
*Proximidade: Está localizado a poucos passos (500m) do Parque Vila Prudente, além de contar com a infraestrutura local de comércios, escolas e hospitais do bairro.
** Acesso para as principais vias: Avenida Vila Ema, Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, Avenida Salim Faraf Maluf, Avenida dos Estados e Avenida Radial Leste, Avenida do Oratório, Avenida Sapopemba
** Próximo aos bairros Vila Zelina, Vila Alpina, Sapopemba, Vila Prudente
Detalhes do Condomínio
O Altus Vila Prudente é um condomínio residencial fechado da construtora Emccamp, localizado na Rua Marcello Müller, 200, no Jardim Independência / Vila Prudente (Zona Leste de São Paulo). O empreendimento faz parte do programa Minha Casa Minha Vida e está em fase avançada de construção, com previsão de entrega das chaves estimada entre dezembro de 2026.
O Condomínio tem portaria 24 horas, 2 torres residenciais, térreo + 18 andares e 4 elevadores sociais e de serviços por Torre e não possui vaga de garagem por estar muito próximo da Estação Oratório.
Área de Lazer Completa
O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer voltada para a família, entregue equipada e decorada conforme o memorial descritivo da Emccamp:
*Piscinas adulto e infantil
*Academia/Sala de ginástica
*Salão de festas
*Salão de jogos
*Espaço com churrasqueira
*Playground para crianças
*Horta comunitária
* Redário
*Áreas de convivência
Descrição do apartamento - 2 dormitórios com varanda, 45m² e sem vaga
Apartamento tem 45m² composto 2 quartos, sala de jantar, sala de estar, varanda, cozinha, lavanderia e 1 banheiro.
*Diferencial: Possuem varanda/sacada integrada, que oferece conexão de abertura tanto para a sala quanto para a área da cozinha, incluindo espaço para instalação de máquina lava e seca. As paredes internas contam com possibilidade de flexibilização de layout e entregue com ponto de ar condicionado.*
*** OS NOSSOS DIFERENCIAS:
- Edifício com 4 elevadores
- Baixo custo de condomínio água, gás e luz individualizados
- Área de lazer entregue equipada e decorada
- Apto entregue com todo o piso
- piso frio na cozinha, lavanderia, sala de jantar, sala de estar, banheiro e varanda
- piso laminado nos quartos
- Azulejo até o teto na cozinha, lavanderia, banheiro
- Tomada USB
- Instalação de ar-condicionado
- Wi-fi nas áreas comuns
BENEFÍCIOS DO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA
** Utiliza o seu FGTS para a entrada do seu apto
** Financiamento Caixa Econômica Federal
** Aprovação do financiamento bancário ANTES DA NEGOCIAÇÃO - Segurança de compra para o cliente
** Taxa de Juros menor do mercado imobiliário - Programa Minha casa Minha vida
**Escritura e ITBI parcelada em até 24 meses
** Garantia de 5 anos da Construção Civil
** Entrada parcelada e facilitada em até 47 vezes após a entrega do imóvel Dezembro/26.
Documentação do imóvel está ok e pode usar o FGTS (Fundo de Garantia) para a compra do apartamento.
Inclui ao Programa Minha Casa Minha vida e o financiamento pelo banco Caixa Econômica Federal.
Temos uma equipe especializada de crédito e jurídica para auxiliar e ajudar na conquista da compra do seu imóvel, sem custo.
Podemos agendar uma visita?
TATIANE
Corretora de Imóveis
Tel. 11
CRECI 100.673
O empreendimento está situado estrategicamente para facilitar o acesso ao transporte público e áreas verdes da região:
*Transporte: Fica posicionado próximo (500m) à Estação Oratório (Linha 15-Prata do Monotrilho) e com fácil acesso (5 minutos) à estação Vila Prudente (Linha 2-Verde do Metrô).
*Vias de acesso: Próximo a grandes eixos logísticos da Zona Leste, como a Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello.
*Proximidade: Está localizado a poucos passos (500m) do Parque Vila Prudente, além de contar com a infraestrutura local de comércios, escolas e hospitais do bairro.
** Acesso para as principais vias: Avenida Vila Ema, Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, Avenida Salim Faraf Maluf, Avenida dos Estados e Avenida Radial Leste, Avenida do Oratório, Avenida Sapopemba
** Próximo aos bairros Vila Zelina, Vila Alpina, Sapopemba, Vila Prudente
Detalhes do Condomínio
O Altus Vila Prudente é um condomínio residencial fechado da construtora Emccamp, localizado na Rua Marcello Müller, 200, no Jardim Independência / Vila Prudente (Zona Leste de São Paulo). O empreendimento faz parte do programa Minha Casa Minha Vida e está em fase avançada de construção, com previsão de entrega das chaves estimada entre dezembro de 2026.
O Condomínio tem portaria 24 horas, 2 torres residenciais, térreo + 18 andares e 4 elevadores sociais e de serviços por Torre e não possui vaga de garagem por estar muito próximo da Estação Oratório.
Área de Lazer Completa
O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer voltada para a família, entregue equipada e decorada conforme o memorial descritivo da Emccamp:
*Piscinas adulto e infantil
*Academia/Sala de ginástica
*Salão de festas
*Salão de jogos
*Espaço com churrasqueira
*Playground para crianças
*Horta comunitária
* Redário
*Áreas de convivência
Descrição do apartamento - 2 dormitórios com varanda, 45m² e sem vaga
Apartamento tem 45m² composto 2 quartos, sala de jantar, sala de estar, varanda, cozinha, lavanderia e 1 banheiro.
*Diferencial: Possuem varanda/sacada integrada, que oferece conexão de abertura tanto para a sala quanto para a área da cozinha, incluindo espaço para instalação de máquina lava e seca. As paredes internas contam com possibilidade de flexibilização de layout e entregue com ponto de ar condicionado.*
*** OS NOSSOS DIFERENCIAS:
- Edifício com 4 elevadores
- Baixo custo de condomínio água, gás e luz individualizados
- Área de lazer entregue equipada e decorada
- Apto entregue com todo o piso
- piso frio na cozinha, lavanderia, sala de jantar, sala de estar, banheiro e varanda
- piso laminado nos quartos
- Azulejo até o teto na cozinha, lavanderia, banheiro
- Tomada USB
- Instalação de ar-condicionado
- Wi-fi nas áreas comuns
BENEFÍCIOS DO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA
** Utiliza o seu FGTS para a entrada do seu apto
** Financiamento Caixa Econômica Federal
** Aprovação do financiamento bancário ANTES DA NEGOCIAÇÃO - Segurança de compra para o cliente
** Taxa de Juros menor do mercado imobiliário - Programa Minha casa Minha vida
**Escritura e ITBI parcelada em até 24 meses
** Garantia de 5 anos da Construção Civil
** Entrada parcelada e facilitada em até 47 vezes após a entrega do imóvel Dezembro/26.
Documentação do imóvel está ok e pode usar o FGTS (Fundo de Garantia) para a compra do apartamento.
Inclui ao Programa Minha Casa Minha vida e o financiamento pelo banco Caixa Econômica Federal.
Temos uma equipe especializada de crédito e jurídica para auxiliar e ajudar na conquista da compra do seu imóvel, sem custo.
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TATIANE
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Tel. 11
CRECI 100.673
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