Apartamento à venda, Vila Clementino, São Paulo, SP

3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala 2 ambientes com lavabo, varanda, cozinha, área de serviço com quarto e banheiro, 4 banheiros no total, 2 vagas de garagem fixas

Alterações Possíveis na Planta:
Reverter quarto para aumentar a sala e integrar sala de jantar na cozinha.

Características do Prédio:
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Academia
Salão de Festas
Brinquedoteca
Quadra Poliesportiva
Bicicletário
Gerador
Portaria Virtual

O que fica no imóvel: Todos os planejados dos quartos, banheiros, cozinha e quarto de serviço. Torneiras e louças. Todas as luminárias. Fogão e forno embutidos. Coifa

Se você está procurando um apartamento que resolva de verdade a rotina da sua família com espaço bem distribuído, conforto e localização estratégica esse imóvel na Rua Napoleão de Barros, na Vila Clementino, merece sua atenção.
Com 94 m² muito bem aproveitados, ele entrega exatamente o que quem busca esse perfil precisa: três dormitórios (sendo uma suíte), ambientes integrados e funcionais e uma planta que faz sentido no dia a dia. A sala para dois ambientes, com lavabo, traz praticidade para receber visitas sem invadir a área íntima da casa algo que faz muita diferença quando você gosta de receber bem, mas também valoriza privacidade.
A varanda complementa o espaço social com leveza e ventilação, enquanto a cozinha já equipada com muitos planejados elimina uma dor comum de quem compra: gastos e dor de cabeça com marcenaria. Aliás, esse é um dos grandes diferenciais do imóvel armários sob medida na cozinha e em todos os dormitórios, trazendo organização, otimização de espaço e economia imediata.
A área de serviço é completa, com quarto e banheiro, ideal para quem precisa de apoio no dia a dia ou até mesmo para adaptar como escritório, algo cada vez mais necessário. No total, são quatro banheiros, garantindo conforto para toda a família sem disputas ou improvisos.
Outro ponto que resolve uma dor clássica em São Paulo: duas vagas de garagem fixas. Nada de manobrista, nada de sorteio, nada de estresse você chega e estaciona no seu lugar.
O condomínio, construído em 2004, oferece uma estrutura completa que atende tanto momentos de lazer quanto a rotina com crianças: piscina adulto e infantil, academia, salão de festas, brinquedoteca e quadra poliesportiva. Além disso, conta com bicicletário, gerador e portaria virtual, trazendo mais segurança e praticidade no dia a dia.
E quando falamos da localização, é aqui que o imóvel se diferencia ainda mais. A Vila Clementino é um dos bairros mais estratégicos de São Paulo, especialmente para quem quer mobilidade e qualidade de vida ao mesmo tempo. Próximo a importantes hospitais como o Hospital São Paulo e a Escola Paulista de Medicina, além de universidades, mercados, restaurantes e fácil acesso ao metrô e às principais vias da cidade. É o tipo de lugar onde você resolve praticamente tudo a pé ou em poucos minutos, reduzindo drasticamente o tempo perdido no trânsito uma das maiores dores de quem vive em São Paul