Apartamento à Venda - Vila Assunção, 2 Quartos, 40 m² - Santo André

Sobre o imóvel: Oportunidade Única: Apartamento Novo e Nunca Habitado no LIV Santo André!Seja o primeiro a morar neste excelente apartamento de 53,46m, recém-entregue pela construtora. Localizado no 13 andar, o imóvel possui um diferencial exclusivo na torre: é uma planta de canto. Isso garante uma janela extra, proporcionando muito mais iluminação natural e ventilação cruzada para os seus dias.O Apartamento:- Layout Inteligente: 2 dormitórios confortáveis, sala de estar e jantar integradas à cozinha e área de serviço, otimizando o convívio.- Varanda: Espaço aconchegante com acesso pela sala, perfeito para relaxar.- Acabamentos Prontos: O imóvel é entregue com piso laminado nos quartos e piso cerâmico nas áreas sociais e varanda. Cozinha com bancada em granito e cuba em inox.- Garagem: 1 vaga de garagem coberta.Lazer Panorâmico no Rooftop (21 andar):O lazer é um espetáculo à parte! Totalmente localizado no topo do edifício, garante total privacidade e uma vista incrível da cidade:- Piscina com Deck Solarium.- Salão de Festas com churrasqueira, copa equipada e varanda.- Academia completa para seus treinos.- Playground para as crianças.- Facilidades do dia a dia: O condomínio conta com Home Market (mercado interno) e Self Laundry (lavanderia compartilhada padrão OMO).Segurança e Infraestrutura da Torre Única:- Gerador de energia que atende elevadores, bombas, portões e iluminação comum.- Guarita com preparação para portaria virtual e automação de portões.- Área no térreo com vagas exclusivas para visitantes e Moto Delivery, além de bicicletário e vagas para motocicletas.Localização Estratégica:Situado na Rua Otávio Marques (divisa entre Vila Eldízia e Vila Alzira), um bairro tranquilo, arborizado e estritamente residencial em Santo André. Fica entre Av. Perreira Barreto e Carijós, a poucos minutos de Shopping Center, supermercados, escolas, padarias, feira e possui fácil acesso às principais vias que ligam o ABC à capital.

Valores:
- Valor de venda: R$ Ver dados
- Condomínio: R$ 268
- IPTU: R$ 8



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