Apartamento à Venda - Tristeza, 2 Quartos, 132 m² - Porto Alegre

Sobre o imóvel: Cobertura duplex de frente, com 132 m², 2 vagas, sol da manhã e excelente luminosidade, localizada no coração do Tristeza, a apenas 3 minutos de caminhada do Zaffari Tristeza. Atualmente com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui no pavimento superior um ambiente já fechado e climatizado, utilizado como sala de TV e home office, com sofá-cama e banheiro próprio. Esse espaço funciona muito bem como uma área praticamente independente para receber amigos e familiares, podendo também ser utilizado como terceiro dormitório ou dormitório para hóspedes. O segundo pavimento conta ainda com ampla área social interna e externa, com espaço para mesa, convivência, churrasqueira e terraço, proporcionando um ambiente versátil para encontros e momentos de lazer. No pavimento inferior ficam os 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros, living com lareira e sacada integrada, cozinha e área de serviço. A cobertura conta ainda com 2 vagas cobertas e depósito privativo de aproximadamente 9 m². O edifício possui apenas 8 unidades, sendo 4 apartamentos e 4 coberturas distribuídos em dois andares, proporcionando um perfil mais reservado. A configuração do prédio facilita o acesso às coberturas, cujas entradas estão localizadas já no segundo andar. A localização é central no Tristeza, próxima ao comércio, serviços, restaurantes e demais conveniências da região. A região vem passando por renovação e recebendo novos empreendimentos residenciais, acompanhando a transformação e consolidação do bairro.

Valores:
- Valor de venda: R$ Ver dados
- Condomínio: R$ 600
- IPTU: R$ 92



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