Apartamento à Venda - Tatuapé, 1 Quarto, 36 m² - São Paulo

Sobre o imóvel: OPORTUNIDADE: COMPRE E COMECE A RENTABILIZAR IMEDIATAMENTE (INVESTIMENTO ATIVO).Se você busca um ativo imobiliário de alta performance, pronto para gerar receita, este studio de 20,26m privativos no prestigiado Condomínio Almagah Tatuapé é a escolha ideal.O imóvel está 100 (por cento) mobiliado e equipado com enxoval premium, eletrodomésticos, marcenaria inteligente, ar-condicionado e fechadura eletrônica. Está em operação ativa (locação por temporada).MÉTRICAS FINANCEIRAS COMPROVADAS Faturamento Médio Mensal: 3.635,00 (Líquido repassado ao proprietário). Rentabilidade Anual Estimada: 43.600,00ano. Comparativo: Enquanto o aluguel tradicional performa entre 2.500 e 3.500, o modelo Short Stay Premium deste ativo entrega entre R 3.500 e R 5.000mês.DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: Planta de 20,26m muito bem distribuída. Cozinha completa equipada (micro-ondas, frigobar, cooktop e utensílios). Varanda privativa com vista e excelente iluminação natural. Climatização com Ar-condicionado Split e Wi-fi rápido integrado.INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO ALMAGAH TATUAPÉ:Moderno e altamente desejado por hóspedes corporativos e de lazer. Conta com portaria 24h, lavanderia coletiva, academia de ponta, rooftop com piscina, áreas de convivência e coworking.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:No coração do Tatuapé, bairro que mais valoriza em SP. Próximo a polos corporativos, shoppings, hospitais, restaurantes e com fácil acesso ao metrô (alta demanda constante).DIFERENCIAL PARA O INVESTIDOR:Você não compra apenas tijolo, adquire um negócio funcionando.

Valores:
- Valor de venda: R$ Ver dados
- Condomínio: R$ 695
- IPTU: R$ 49



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