Apartamento a venda Reformado na Voluntários da Patria

Apartamento 87 m² – Rua Voluntários da Pátria – Andar Alto – Excelente Localização

Ótima oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais completas da zona norte. Apartamento em andar alto, com excelente ventilação, iluminação natural e posição de fundos — mais silêncio e conforto no dia a dia.

**Grande destaque: potencial de reforma e valorização**
Este imóvel é ideal para quem deseja personalizar e valorizar o espaço. Confira os pontos fortes para reforma:

- Planta bem distribuída, facilitando integração de ambientes
- Sala ampla para dois ambientes – ideal para conceito moderno (open space)
- Estrutura sólida, permitindo atualização completa de acabamentos
- Cozinha com ótimo espaço para projeto planejado
- Dependência de empregada com banheiro – possibilidade de home office, despensa ou ampliação da área social
- Pisos em taco em bom estado – excelente base para raspagem e revitalização, trazendo charme e sofisticação
- Entrada social e de serviço – mais flexibilidade para adaptação do layout
- Ambientes com ótima iluminação natural – valorizam qualquer projeto contemporâneo

**Detalhes do imóvel:**
- 87 m² de área
- Andar alto
- 3 dormitórios (1 suíte)
- Sala ampla para 2 ambientes
- Cozinha
- Entrada social e de serviço
- Dependência de empregada com banheiro
- Unidade de fundos (mais silenciosa)
- Piso em taco (necessita raspagem)
- 2 vagas fixas e escrituradas

**Lazer do condomínio:**
- Piscina
- Academia
- Salões de festas amplos
- Espaço com churrasqueira e forno de pizza
- Bicicletário
- Playground

**Localização privilegiada:**
Próximo ao Hospital São Camilo, Escola Palavra Viva, farmácias, padarias, Laboratório Delboni, bancos e mercados, com fácil acesso a comércio e serviços.

Unidade abaixo do valor de mercado — excelente oportunidade para reformar, valorizar e morar bem!

Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel!