Apartamento à venda Pinheiros 27m² 1 quarto c/varanda e lazer completo 3 minutos a pé Metrô Sumaré

Condomínio Wire Capote Valente é residencial, está pronto para morar e a localização é ótima - duas quadras da Avenida Doutor Arnaldo, travessa da Rua Heitor Penteado e da Rua Cardeal Arcoverde e apenas 3 minutos a pé para a estação Sumaré, uns dos endereços mais desejados de Pinheiros.

Localização Privilegiada

A localização é o maior diferencial do condomínio, permitindo fazer quase tudo a pé:

*Transporte: Situado a cerca de 200 metros da Estação Sumaré do Metrô (Linha 2-Verde).
*Saúde: Fica próximo ao Hospital Sancta Maggiore Pinheiros.
*Conveniência: Próximo de supermercados, academias premium e do circuito gastronômico de Pinheiros.

Detalhes do Condomínio

O Condomínio Wire Capote Valente foi entregue em março de 2025, é um empreendimento residencial moderno , pronto para morar e localizado no coração de Pinheiros, na zona oeste de São Paulo. Desenvolvido pela construtora MF7, destaca-se pelo design contemporâneo e por oferecer excelente mobilidade, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento com alto potencial de valorização.
Endereço: Rua Capote Valente, 1226 (com acesso também pela Rua Amália de Noronha).
O prédio é torre única, com elevadores sociais e serviços e possui 147 unidades autônomas e 2 lojas no térreo.
Portaria 24 horas com segurança e rampa de acessibilidade.

Infraestrutura de Lazer e Comodidades

A área comum foi projetada para otimizar a rotina e oferecer lazer de alto padrão:

No térreo:
Churrasqueira
Salão de festas
Salão de jogos
Espaço coworking
Delivery
Espaço Pet
Lavanderia
Praça
Bicicletário
Fitness
Espaço Horta

No rooftop:
Área gourmet
Piscina climatizada, com vista e atmosfera exclusivas
Sky Lounge

Detalhes do apartamento

*Apartamento HIS2 Habitação de Interesse social - Minha casa Minha vida -* Renda Bruta para a compra até R$ 9.726,00

O Studio tem 27 metros de área útil e composto:

- 1 Dormitório
- Cozinha
- Varanda
- 1 Banheiro
- Ponto de Ar condicionado
- Apartamento está no contrapiso oferece a liberdade total para personalização ideal tanto para moradia quanto para locação mensal
- Possui fechadura eletrônica, com acesso por senha ou digital,
- 4º andar
- Valor 387 mil
- Valor do Condomínio R$ 518,00
- Valor do IPTU mensal R$ 175,00

Localização estratégica, a poucos minutos a pé para Metrô Estação Sumaré, com fácil acesso à Paulista, Pinheiros, Vila Madalena e às principais vias da cidade, além de estar cercado por comércio, serviços, restaurantes e opções de lazer.

Perfeito para morar, investir gerar renda com locação tradicional.
O imóvel é construção novo, bem localizado e com lazer de alto padrão exatamente o que o mercado procura.

Documentação do imóvel está ok, aceita financiamento por qualquer banco da sua preferência e pode usar o FGTS (Fundo de Garantia) para a compra do apartamento.
Incluiu ao programa Minha casa Minha vida e o financiamento pelo banco Caixa Econômica Federal.
Temos uma equipe especializada de crédito e jurídica para auxiliar e ajudar na conquista da compra do seu imóvel, sem custo.

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CRECI 100.673