Apartamento à Venda no Residencial Angelus em Balneário Piçarras | 85m² e 500m da Praia

Localizado no Residencial Angelus, um dos condomínios mais completos e desejados de Balneário Piçarras, este apartamento reúne conforto, praticidade e uma excelente infraestrutura de lazer em uma localização estratégica. A apenas 500 metros da praia, é uma oportunidade ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização patrimonial no litoral catarinense.

SOBRE O IMÓVEL
Com 85m² de área privativa, o apartamento oferece ambientes bem distribuídos, ótima incidência solar e funcionalidades que atendem perfeitamente às necessidades da vida moderna.
• 85m² de área privativa
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• Sala de TV
• Cozinha funcional
• Lavanderia
• 2 banheiros
• Sacada com churrasqueira a carvão
• Andar intermediário
• Face norte
• Sol da tarde
• 3 vagas de garagem

DIFERENCIAIS
• Apenas 500 metros da praia
• Face norte com excelente iluminação natural
• Churrasqueira a carvão na sacada
• 3 vagas de garagem, diferencial raro na região
• Condomínio com infraestrutura completa
• Ideal para moradia, veraneio ou investimento
• Fácil acesso à BR-101
• Região em constante valorização

O CONDOMÍNIO
O Residencial Angelus oferece uma estrutura de lazer e segurança que proporciona conforto e comodidade durante todo o ano.
• Portaria 24 horas com guarita e porteiro
• Piscinas adulto e infantil
• 3 salões de festas equipados e decorados
• 3 quadras poliesportivas
• Mini mercado interno
• Playground
• Espaço Zen
• Vestiários
• Jardins e áreas verdes
Além disso, o empreendimento possui um conceito diferenciado, sendo o único condomínio da região que integra casas e apartamentos em um mesmo complexo residencial.

LOCALIZAÇÃO
Localizado no bairro Itacolomi, em Balneário Piçarras, o condomínio está próximo a supermercados, farmácias, escolas, padarias, restaurantes e diversos serviços essenciais. Sua localização estratégica proporciona fácil mobilidade e rápido acesso à BR-101, além da conveniência de estar a poucos minutos da praia.

POTENCIAL DE INVESTIMENTO
O bairro Itacolomi segue entre as regiões com maior crescimento imobiliário de Balneário Piçarras, impulsionado pela expansão urbana e pela crescente procura por imóveis próximos ao mar. A combinação entre localização privilegiada, condomínio clube e excelente estrutura de lazer torna este apartamento uma excelente oportunidade para valorização patrimonial e geração de renda através de locações anuais ou de temporada.

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Jizeel Guimarães - CRECI/SC 45.779
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