Apartamento à venda - no Recreio dos Bandeirantes

Ampla Cobertura Triplex 216m2 Praia do Pontal Recreio


Cobertura Triplex Pé na Areia - Praia do Pontal | Vista Mar | Porteira Fechada | 216 m² | Elevador




Preço: R$ 1.650.000,00




Viver de frente para o mar, com a areia literalmente aos seus pés, não é só um privilégio - é um estilo de vida. Esta cobertura triplex, totalmente reformada com materiais de primeira qualidade, está em um prédio com elevador e ocupa uma posição rara: pé na areia, com vista mar deslumbrante na Praia do Pontal, uma das faixas de areia mais tranquilas e bem frequentadas da região.

O imóvel é vendido no formato porteira fechada: mobiliado, decorado e pronto para morar. É entrar com as malas e começar a viver o melhor do Recreio/Pontal, com conforto, privacidade e uma área social perfeita para receber.

Por que essa cobertura é diferente?

Aqui, o "premium" não está só na vista. Está no conjunto:

* Triplex amplo com layout inteligente (área íntima + lazer bem separados)
* Reforma de alto padrão com acabamento superior
* Pé na areia com sensação de exclusividade e silêncio
* Varandas e áreas envidraçadas com cortinas de vidro (mais conforto, menos vento e mais aproveitamento do espaço)
* Área de lazer privativa com piscina e terraço gourmet
* Tecnologia e conforto térmico (ar-condicionado K7 e splits em pontos estratégicos)
* 2 vagas na escritura + bicicletário
* Fechadura digital com senha (mais segurança e praticidade)

É o tipo de imóvel que atende tanto quem quer morar com qualidade quanto quem busca um patrimônio com apelo de alto padrão e excelente liquidez para público específico.

Distribuição do imóvel

1º andar - Recepção, convívio e experiência cinema em casa!

O primeiro nível foi pensado para receber bem e proporcionar conforto no dia a dia. A sala é ampla e elegante, com mobília e composição que valorizam o ambiente:

* Sala com mesa de jantar para 12 lugares, ideal para encontros e eventos em casa
* Cristaleira e aparador de 3 metros, deixando o espaço sofisticado e funcional
* Ar-condicionado K7 (climatização forte e eficiente para área ampla)
* 2 poltronas, criando um canto confortável de leitura ou conversa

A suíte com banheira e vista mar foi temporariamente revertida para um home cinema completo - uma solução perfeita para quem ama entretenimento com padrão de sala VIP:

* TV de 70"
* Projetor Full HD
* Telão de 120"
* Ar-condicionado split
* Sofá confortável para sessões longas

Além disso:

* Cozinha e área de serviço completas, com eletrodomésticos e armários
* Varanda espaçosa com cortinas de vidro, integrando o ambiente e permitindo curtir a vista com conforto
* Porta principal com fechadura digital e senha, trazendo mais segurança e praticidade

2º andar - Área íntima + piscina com vista mar

Aqui você encontra a parte mais reservada da casa: duas suítes completas, confortáveis e prontas para o uso.

* 2 suítes completas
* Camas queen
* Ar-condicionado split
* Armários planejados e closet

E o destaque absoluto:

* Área da piscina com vista mar, que transforma o segundo andar em um verdadeiro refúgio particular:

* Piscina
* Espreguiçadeiras
* Chuveirão
* Mesa com 5 cadeiras
* Vista mar permanente

3º andar - Terraço gourmet panorâmico - o andar das celebrações!

O terceiro nível é onde essa cobertura vira "experiência". Um terraço gourmet completo, estruturado para receber com conforto, em qualquer época do ano, com fechamento em vidro e vista cinematográfica.

* Área gourmet completa
* Churrasqueira
* Forno a lenha
* Eletrodomésticos, mesas e cadeiras
* Som ambiente
* Projetor
* Banheiro de apoio
* Fechamento com cortinas de vidro blindex 10mm
* Vista mar deslumbrante

Condomínio, vagas e metragem

* 2 vagas de garagem na escritura
* Bicicletário
* Condomínio: R$ 1.300,00
* IPTU: R$ 450,00/mês
* 216 m²




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