Apartamento à Venda no Portão/Água Verde

Excelente apartamento à venda na divisa dos bairros Portão e Água Verde, em localização privilegiada, próximo ao Paseo República, McDonald’s e Hospital IPO. A região oferece ampla variedade de comércios, serviços, restaurantes e facilidades do dia a dia, além de fácil acesso a importantes vias da cidade, proporcionando praticidade e qualidade de vida.

Com 114,36m² de área privativa e face norte/oeste, o imóvel recebe excelente incidência solar ao longo de todo o dia, garantindo ambientes mais iluminados, arejados e aconchegantes. A planta é ampla e bem distribuída, oferecendo conforto e funcionalidade em todos os espaços. O apartamento conta com três quartos, sendo uma suíte, além de sala em desnível com lareira, integrada em dois ambientes à sacada com churrasqueira, criando um espaço perfeito para momentos de lazer e convivência. Possui ainda cozinha funcional, área de serviço, dependência completa de empregada, banheiro de serviço e banheiro social.

O imóvel dispõe de duas vagas de garagem em sistema gaveta, trazendo mais comodidade no dia a dia.

O condomínio oferece infraestrutura completa de segurança e lazer, com portaria 24 horas, dois elevadores, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, brinquedoteca e sala fitness, atendendo perfeitamente toda a família.

Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento espaçoso, bem localizado e com ótima incidência solar na região do Portão/Água Verde, ideal tanto para morar quanto para investir.

*Taxa de condomínio: R$ 1.133,34
*Fundo de reserva: R$ 113,33
*Fundo 13° sal./férias: R$ 56,40
*Chamada Ar. Condicionado, parcela 6/10: R$ 57,85
*Valor bruto do condomínio: R$ 1.360,92*