Apartamento à Venda no Juvevê

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### **Apartamento com 93m² + Garden de 40m² no Juvevê – 3 Quartos (1 Suíte)**

#### *Totalmente Renovado | Face Norte | Sol o Dia Todo | Localização Privilegiada*

**Seu novo lar no coração do Juvevê está te esperando!**

Imagine viver em um espaço moderno, aconchegante e completamente renovado, com 93m² internos e um incrível **garden privativo de 40m²**, perfeito para relaxar, reunir amigos ou criar seu cantinho verde.

**Destaques do imóvel:**

* **3 dormitórios amplos**, sendo 1 suíte aconchegante;
* **Salas de estar e jantar separadas**, ideais para receber com estilo;
* **Cozinha independente**, funcional e perfeita para quem ama cozinhar;
* **Lavanderia espaçosa** e **banheiro social moderno**;
* **1 vaga de garagem**.

**Conforto em cada detalhe:**

* Face **norte**, com **sol da manhã na sala** e **sol da tarde nos quartos**;
* **Aquecimento a gás** nas torneiras e chuveiros dos dois banheiros;
* **Garden de 40m²**: um refúgio ao ar livre dentro de casa;
* **Pronto para ar-condicionado**.

**Reforma completa com materiais de alto padrão:**

* Piso nivelado e **porcelanato premium** em banheiros e cozinha;
* **Laminado de qualidade** em quartos e sala;
* **Instalações elétrica e hidráulica novas**;
* **Iluminação em LED** em todo o imóvel;
* **Louças, metais e pintura Suvinil** novíssimos;
* **Fechadura eletrônica com biometria** (capacidade para até 300 usuários);
* **Portas de madeira renovadas** e ferragens novas.

**Localização Imbatível – no melhor ponto do Juvevê:**

* 1 quadra da *Brioche Delices de Sucre*;
* 3 quadras da *Audi Center*;
* 4 quadras do *novo Festval da Itupava*.

**Perto de tudo e ao mesmo tempo tranquilo!** Rua calma, silenciosa e muito bem localizada, com acesso rápido a serviços, comércio, escolas, padarias e gastronomia local.

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**Agende agora sua visita** e venha conhecer de perto esse verdadeiro achado no Juvevê!
Um apartamento completo, moderno e pronto para morar – você vai se apaixonar!