Apartamento à venda no Jardim Colibiri, Cotia - SP, 45m², 2 quartos e 1 vaga

🏢 Apartamento funcional e bem distribuído, ideal para quem busca segurança, praticidade e excelente custo-benefício em um condomínio organizado.

✨ Características do imóvel:
Imóvel com 45 m² de área privativa, ambientes bem planejados, boa iluminação natural e 1 vaga de garagem. Perfeito para moradia própria ou investimento.

🎯 Ambientes e distribuição:
• Sala de estar confortável
• Cozinha funcional
• 2 dormitórios bem distribuídos
• Banheiro social
• Área de serviço

🔒 Infraestrutura do condomínio:
• Portaria 24 horas
• Quadra poliesportiva
• Salão de festas
• Mercadinho interno para maior comodidade dos moradores

💰 Custos:
• Condomínio em torno de R$ 330,00, com água inclusa (valor pode variar conforme consumo)
• IPTU anual aproximadamente R$ 600,00

📌 Informação importante:
Imóvel CDHU – não aceita financiamento bancário.

Excelente oportunidade para quem busca morar com segurança, infraestrutura e despesas acessíveis. Agende sua visita e venha conhecer!