Apartamento à venda no Edifício Patriarca com 04 quartos, sendo 02 suítes, 02 vagas de garagem no ba

Exclusividade, espaço e conforto no bairro do Juvevê! Se você procura um apartamento que una sofisticação, amplitude e privacidade, esta é a oportunidade ideal. Localizado em um dos endereços mais nobres do bairro Juvevê, o Edifício Patriarca oferece o equilíbrio perfeito entre elegância clássica e praticidade moderna. Um apartamento por andar, com 244 m² de área privativa, garantindo a sensação de viver em uma casa suspensa, com a segurança e o conforto de um condomínio completo. Conta com área total de 346,01 m² e área útil (privativa) de 244,40 m²:

- Salas de estar e jantar integradas, amplas e iluminadas, com grandes janelas que proporcionam ventilação natural
- Sala de TV aconchegante, conectada à cozinha
- Lavabo elegante, de apoio à área social
- Acabamentos: piso em madeira maciça, pintura impecável e armários em ótimo estado
- Cozinha ampla e ventilada, com armários planejados
- Área de serviço espaçosa, com dois tanques e aquecimento a gás
- Dependência de empregada com quarto e banheiro privativo
- Armário de apoio no corredor de serviço, ideal para produtos de limpeza e mantimentos
- Banheiro social grande e com ventilação natural
- Primeiro quarto de solteiro com armários embutidos
- Suíte master com closet espaçoso e banheiro com hidromassagem
- Segundo quarto de solteiro com armários planejados
- Suíte adicional simples e funcional ao final do corredor
- Entrada social independente
- Entrada de serviço com acesso direto à cozinha e área de serviço
- Duas vagas espaçosas, com excelente manobra e capacidade para até 4 veículos
- Acesso seguro aos elevadores com fechamento privativo
- Depósito no hall do 1º andar
- Fechamento de acesso às escadas, garantindo privacidade e segurança

O Condomínio do Edifício Patriarca oferece:

- Portaria 24 horas, com vigia e zeladora todos os dias
- Recebimento de encomendas com segurança
- Salão de festas completo, com banheiro, copa e enxoval
- Churrasqueira integrada a salão amplo para confraternizações
- Playground e grande área externa para crianças
- Exclusividade total: apenas um apartamento por andar

Podendo ser negociado diretamente com o proprietário, por exemplo:
30% de entrada e o restante possível ser parcelado em 36x corrigido pela taxa selic + 0,5%, direto com o vendedor, por meio de cláusula resolutiva.

Um imóvel que traduz tradição, conforto e exclusividade, perfeito para quem valoriza espaço, privacidade e localização nobre. Viva com estilo, em um endereço que é sinônimo de prestígio e bem-estar.

Mais informações, entre em contato com um de nossos Assessores e agende sua visita pelo fone (41) Ver dados.

* O valor poderá sofrer alteração sem prévio aviso.

Live Imobi, Assessoria verdadeira!