Apartamento à Venda no Brás com 45m², 2 quartos e 2 banheiros - A apenas 200 metros (3 min) da Estaç

Apresentamos este moderno apartamento localizado no Brás, em São Paulo.

Com apenas 2 anos de construção, este imóvel de 45m² conta com 2 dormitórios e 2 banheiros, perfeito para quem busca uma ótima opção de investimento ou um local para morar.

O apartamento está mobiliado e já vem operando no Airbnb, com uma rentabilidade bruta de R$ 91.000 nos últimos 12 meses.

Descontando taxas e limpeza, a rentabilidade operacional anual chega a R$ 60.000, o que representa uma renda mensal de R$ 5.000. Além disso, o condomínio Moov Estação Brás oferece uma estrutura completa, com piscina, academia, salão de jogos, lavanderia coletiva, parquinho infantil, mini quadra e mini mercado interno.

A localização é excelente, a apenas 200 metros (3 minutos a pé) da Estação Brás do Metrô, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade.

Atualmente, o imóvel está desocupado e pronto para uma nova ocupação, seja para moradia ou investimento.

Ótima oportunidade para quem busca um investimento rentável ou um imóvel moderno e bem localizado para chamar de lar.

Não perca a chance de conhecer esse apartamento e aproveitar todas as vantagens que ele oferece.

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Além disso, o imóvel aceita animais de estimação, tornando-o ainda mais atrativo para quem possui um pet.