Apartamento à venda no bairro Lauzane Paulista - São Paulo/SP

EXCELENTE OPORTUNIDADE! APARTAMENTO DE 60 m² À VENDA – PRÓXIMO AO SHOPPING SANTANA PARK
Excelente custo-benefício para quem busca morar bem ou investir!

Se você procura um apartamento amplo, bem localizado e com preço muito abaixo do mercado, esta pode ser a oportunidade ideal.
Localizado em uma excelente região da Zona Norte de São Paulo, próximo ao Shopping Santana Parque, este imóvel oferece fácil acesso a comércio, serviços, transporte público e às principais vias da cidade.

Características do imóvel
60 m² de área útil
02 dormitórios
Sala ampla para dois ambientes
Cozinha com armário
Banheiro social
Área de serviço
01 vaga de garagem descoberta

Destaques
Imóvel em excelente estado de conservação
Instalações hidráulicas em ótimo estado
Instalações elétricas revisadas
Pisos e revestimentos muito bem conservados
Ambientes claros e bem ventilados

Excelente localização
Próximo de:
Shopping Santana Parque
Supermercados Bergamais (Bermais) e Trimais
Bancos
Farmácias
Padarias
Escolas
Diversas linhas de transporte público
Fácil acesso à Avenida Direitos Humanos e às principais vias da região.

Excelente oportunidade de investimento
Valor de venda: R$ 250.000,00

Importante: Este imóvel não aceita financiamento bancário.
A situação documental deverá ser analisada pelo interessado. Conforme as características da posse e da documentação existente, poderá haver possibilidade de regularização jurídica, mediante análise por profissional especializado.
Uma excelente oportunidade para investidores ou compradores que procuram um imóvel com ótimo potencial de valorização.
Agende sua visita!
Marcos Viana
Corretor de Imóveis – CRECI/SP 166.190-F
WhatsApp: (11) Ver dados



Informações sobre o condomínio

LocalizaçãoO condomínio está localizado na:
Avenida Dr. Francisco Ranieri, nº 700
Lauzane Paulista – São Paulo/SP

A localização é considerada um dos seus principais atrativos, estando muito próxima de:
Santana Parque Shopping
Supermercados Andorinha, Trimais e Bergamais
Academias
Bancos
Farmácias
Escolas públicas e particulares
Padarias
Restaurantes
Diversas linhas de ônibus para Santana, Tucuruvi, Barra Funda e Centro.

Características do condomínioO Residencial Araucárias foi entregue no final da década de 1980 e possui apartamentos de aproximadamente 49 m² a 70 m², predominando unidades de:
2 dormitórios
algumas unidades com 3 dormitórios
sala para dois ambientes
cozinha
banheiro
área de serviço
1 vaga de garagem (na maioria das unidades).

SegurançaO condomínio conta com:
Portaria 24 horas
Controle de acesso
Portões automatizados
Elevadores
Condomínio fechado.

Área de lazerEmbora não seja um condomínio-clube, oferece boa infraestrutura para famílias:
Quadra poliesportiva
Playground
Salão de festas
Churrasqueira
Área verde interna
Espaços de convivência.

Perfil do condomínioÉ bastante procurado por:
famílias pequenas;
casais;
aposentados;
compradores do primeiro imóvel;
investidores que pretendem obter renda com locação.
Os apartamentos possuem plantas funcionais e costumam apresentar boa relação custo-benefício quando comparados a imóveis da região de Santana e Mandaqui.

Sobre o bairro Lauzane PaulistaO Lauzane Paulista é um bairro predominantemente residencial, bastante valorizado na Zona Norte devido à proximidade com:
Serra da Cantareira;
Santana;
Mandaqui;
Tremembé;
Horto Florestal.
Nos últimos anos recebeu grande valorização imobiliária em razão da expansão do comércio e da inauguração do Santana Parque Shopping, tornando-se uma região bastante procurada por famílias.

Pontos fortes Excelente localização.
Comércio muito completo.
Fácil acesso ao transporte público.
Condomínio tradicional e consolidado.
Boa liquidez para venda e locação.
Região tranquila para morar.
Boa relação entre custo e benefício.

Chave do anúncio: maCu4TIAClk1DFe2