Apartamento à venda no bairro Batel

EXCLUSIVIDADE E SOFISTICAÇÃO NO CORAÇÃO DO BATEL!

Este empreendimento está inserido em um dos cenários mais privilegiados da cidade.

Em um dos bairros mais repletos de facilidades:

A poucos passos dos melhores restaurantes, galerias de arte, cinemas, pubs e shoppings.

Próximo a escolas renomadas e ao encantador Parque Gomm.

Ruas planejadas que convidam a caminhadas agradáveis e praticidade no dia a dia.

A unidade do anúncio é um Apartamento com 219,28m² de área útil e área total de 294,29m².

Esse encantador imóvel possui as seguintes características:

Piso Inferior: Sala espaçosa, cozinha estilo aberta com churrasqueira à carvão, terraço espaçoso com piscina privativa com infra para aquecimento, área de serviço separada, banheiro de serviço com chuveiro, elevador privativo, lavabo e entrada de serviço.

Piso Superior: Possui 3 suítes (sendo 1 master com closet), banheiro com cuba dupla, chuveiro e Banheira de imersão.

São 3 vagas de garagem e 1 depósito.

Diferenciais de infraestrutura:

- Pé direito de 2,70 metros- Infraestrutura para instalação de ar condicionado cassete de uma via nas salas e dormitórios.

- Infraestrutura para aquecimento de água a gás com sistema de recirculação.

- Infraestrutura para coifa.

- Forro em madeira ecológica nas varandas.

- Persianas motorizadas nos dormitórios.

- Fechaduras digitais no acesso de serviço.

- Elevador social privativo com reconhecimento facial e biometria.

- Sistema de aquecimento de pisos nos banheiros das suítes (exceto área de box) com termostato digital.

- Monocomando para cubas e chuveiros nos banheiros.

- Equipamento de ducha higiênica quente e fria nos banheiros de todas as suítes.

- Infra para banheira na suíte master.

- Ralos ocultos com tampa em inox nos banheiros.

- Bancadas e nichos dos banheiros das suítes em mármore.

- Água quente na cuba da varanda.

Diferenciais de Acústica:

- Tratamento acústico para tubulações e lajes.

- Drywall nas paredes internas das unidades com tratamento acústico.

- Portas com acesso de serviço, circulação e dormitórios com veda porta tipo guilhotina para vedação acústica.

- Alvenaria nas paredes entre unidades e corredores.

- Forro de gesso com tabica em todos os ambientes.

O Condomínio oferece:

- Hall de Entrada
- Salão Gourmet
- Terraço Gourmet
- Salão de Festas
- Terraço Festas
- Lazer e Bem-Estar
- Piscina coberta e aquecida
- Sauna seca
- Espaço Kids
- Playground
- Salão de Jogos
- Fitness interno (by Life Fitness)
- Fitness externo
- Diferenciais
- Boulevard
- Área verde integrada
- Espaço Pet

Imagens meramente ilustrativas. Entrega prevista para 03/2028.

Agende sua visita!

Temos um time de corretores esperando para oferecer o melhor atendimento e uma assessoria jurídica para acompanhar todo o processo de venda/locação.

Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo as condições de pagamentos vigentes.

A unidade apresentada poderá não estar mais disponível.

Consulte o corretor para obter informações atualizadas de valores e disponibilidade.

Patrial Imóveis, Compromisso de Ser Mais!