Apartamento · 91m² · 3 quartos
venda
R$ 1.149.000
Condomínio R$ 1.500
·
IPTU R$ 70
Doutor Eduardo de Souza Aranha 122, Vila Nova Conceição, São Paulo
Apartamento à venda - na Vila Nova Conceição
Charme e Modernidade na Vila Nova Conceição | 91m² ? Planta Versátil ? 1 Vaga com Manobrista
Oportunidade única no Condomínio Irlanda: potencial de valorização máxima com o Retrofit em andamento!
Viva na região mais nobre e desejada de São Paulo. Este apartamento de 91m² combina uma planta inteligente, ambientes claros e a sofisticação de morar em um endereço estratégico, perfeito tanto para quem quer um lar sob medida quanto para investidores focados em alta liquidez.
? Diferenciais do Apartamento (Espaço & Versatilidade)
?? Living Integrado: Sala de estar aconchegante conectada à sala de jantar e à cozinha, criando um conceito moderno e funcional.
? Acomodações Flexíveis: Atualmente com 2 dormitórios (sendo 1 suíte ampla) + Home Office com banheiro privativo (facilmente reversível para a 3ª suíte).
? Praticidade Total: 3 banheiros no total (social, suíte e serviço).
? Área de Serviço Completa: Com despensa independente e excelente espaço para organização.
? Vaga com Manobrista: Conveniência absoluta e sem estresse com garagem (vaga indeterminada).
?? Destaque de Valorização: O Condomínio Irlanda está passando por um processo completo de Retrofit em sua fachada e áreas comuns, modernizando sua estrutura e elevando instantaneamente o valor de mercado do seu imóvel!
? Infraestrutura e Comodidades
? Lindo Jardim: Um refúgio verde para momentos de tranquilidade ao ar livre.
?? Segurança Avançada: Portaria e monitoramento 24 horas.
? Pet-Friendly: Seu animal de estimação é muito bem-vindo aqui.
? Acessibilidade: Elevadores social e de serviço independentes.
? Localização Ímpar (O Coração da Zona Sul)
Morar na Vila Nova Conceição é fazer tudo a pé e estar ao lado dos principais eixos corporativos e de lazer de SP:
Eixos Comerciais: A passos da Av. Pres. Juscelino Kubitschek e da Av. Brigadeiro Faria Lima (o coração financeiro do país).
Qualidade de Vida: Colado ao Parque Ibirapuera (perfeito para esportes e lazer aos finais de semana).
Conveniência de Alto Padrão: Cercado pelos melhores restaurantes gastronômicos, empórios gourmet, hospitais de ponta e faculdades renomadas.
? Agende sua Visita Exclusiva
Unidades na Vila Nova Conceição em prédios passando por modernização são as primeiras a sumir do mercado devido ao alto potencial de ganho de capital.
Entre em contato agora mesmo e garanta essa oportunidade!
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Quer saber como é morar em Vila Nova Conceição
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