Apartamento à venda na Vila Mariana - São Paulo

Apartamento amplo com 150 m², ideal para quem busca conforto, espaço e localização estratégica. Situado no Condomínio Helbor Allure, na Rua Guimarães Passos, 224, região Vila Mariana, este imóvel está a poucos minutos do metrô Ana Rosa e próximo ao Parque da Aclimação, oferecendo praticidade e qualidade de vida.

O imóvel dispõe de sala ampla e iluminada integrada à varanda gourmet com churrasqueira e vista livre, cozinha espaçosa, área de serviço com despensa e banheiro de apoio, hall social privativo, lavabo, 4 dormitórios (2 suítes e 2 semi-suítes) e 3 vagas de garagem demarcadas.

Características do imóvel:

- 150 m² privativos.
- Sala grande e bem iluminada.
- Varanda gourmet com churrasqueira e vista livre.
- Cozinha espaçosa.
- Área de serviço com despensa e banheiro de apoio.
- Hall social privativo.
- Lavabo.
- 4 dormitórios (2 suítes + 2 semi-suítes).
- 3 vagas de garagem demarcadas.

Lazer e comodidades do condomínio Helbor Allure:

- Academia.
- Piscina adulto.
- Espaço gourmet e churrasqueira.
- Brinquedoteca.
- Playground.
- Sala de jogos.
- Salão de festas.
- Jardim.
- Elevadores social e de serviço.
- Portaria 24h.
- Pet-friendly.

Localização privilegiada:

- Rua Guimarães Passos, 224 ? Aclimação / Vila Mariana ? São Paulo/SP.
- A 12 minutos a pé do metrô Ana Rosa (Linhas 1-Azul e 2-Verde).
- Próximo ao Parque da Aclimação.
- Fácil acesso ao metrô Paraíso, Av. Paulista, Av. 23 de Maio, Av. Ricardo Jafet e Av. Lins de Vasconcelos.
- Cercado por escolas, supermercados, padarias, farmácias, hospitais e Shopping Pátio Paulista.

Diferenciais que valorizam o imóvel:

- Localização estratégica próxima ao metrô.
- Varanda gourmet com vista livre.
- Planta ampla e funcional.
- Condomínio com lazer completo.
- Excelente custo-benefício na região da Aclimação.

Se você procura um apartamento à venda na Aclimação, com fácil acesso ao metrô Ana Rosa e próximo ao Parque da Aclimação, essa é a oportunidade perfeita para viver com qualidade, segurança e lazer em um dos endereços mais valorizados de São Paulo.

Vem conhecer. Agende hoje mesmo a sua visita.

Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Observação: As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTU. - 18/04/2026