Apartamento à Venda na Vila Ema. Último Andar com Lazer Completo

Apartamento exclusivo, de único proprietário, com menos de dois anos de uso, cuidadosamente projetado por arquiteto para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação. O imóvel está pronto para morar, apresenta excelente padrão de acabamento e conta com móveis planejados em todos os ambientes.



Com 60 m² de área privativa muito bem distribuídos, o projeto arquitetônico moderno valoriza o aproveitamento dos espaços, a iluminação natural e a ventilação, proporcionando ambientes integrados, práticos e aconchegantes.



A cozinha é totalmente planejada e dispõe de infraestrutura completa para forno embutido, micro-ondas, cooktop, depurador, lava-louças e geladeira, atendendo às necessidades do dia a dia com eficiência e praticidade.



A sala de estar é ampliada e integrada à varanda gourmet, que possui fechamento em vidro temperado com sistema de abertura total. A sacada foi incorporada ao ambiente, criando um espaço amplo e contemporâneo, com vista livre e privilegiada para o pôr do sol. Por estar localizado no último andar, o apartamento recebe excelente incidência de sol ao longo do dia.



A área gourmet conta com churrasqueira ecológica sem fumaça, bancada, pia, bar e espaço dedicado para cervejeira e adega elétrica, ideal para receber convidados com conforto.



A suíte é espaçosa e dispõe de sacada privativa, closet integrado a um ambiente de escritório, oferecendo funcionalidade para quem utiliza home office. O quarto, o closet e a sala são equipados com persianas blackout, garantindo privacidade e conforto térmico.



A lavanderia possui ventilação natural, móveis planejados, prateleiras, varais de parede e espaço adequado para máquina de lavar, além de compartimentos projetados para organização.



O imóvel conta ainda com dois banheiros de design moderno e duas vagas de garagem, sendo uma destinada a automóvel e outra a motocicleta.



Características do Imóvel:
-Área privativa de 60 m²
- Último andar
- Vista livre com pôr do sol
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas de garagem (1 carro e 1 moto)
- Móveis planejados em todos os ambientes. Excelente estado de conservação


Condomínio com Lazer Completo:
- Piscina com espreguiçadeiras e guarda-sóis
- Churrasqueira
- Três salões de festas (adulto, infantil e culinário)
- Brinquedoteca
- Salão de jogos
- Playground ao ar livre
- Espaço Mulher com cadeiras de salão de beleza e maca para massagens


Localização ? Vila Ema:
Localizado a aproximadamente 600 metros da estação São Lucas do monotrilho, o imóvel está próximo a mercados, academias, escolas, farmácias e pet shops, além de oferecer fácil acesso ao Shopping Anália Franco (cerca de 15 minutos) e ao Shopping Mooca (aproximadamente 18 minutos).



Observações:
- Forno embutido e cooktop inclusos
- Demais móveis e eletrodomésticos mediante negociação


Agende sua visita e conheça um imóvel diferenciado, com projeto arquitetônico pensado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida.